ブルーミングガーデン西宮市北六甲台4丁目2期1棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県西宮市北六甲台4丁目1181番82他1筆（地番）、西宮市北六甲台4丁目16-9（住居表示）
交通	JR福知山線「西宮名塩」駅バス18分「北六甲台鍋倉公園前」バス停徒歩8分～8分神鉄三田線「岡場」駅バス20分「丸山下」バス停徒歩7分～7分
価格	4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	3LDK～3LDK
土地面積	258.65m²
建物面積	101.02m²
建物階	木造平屋建(在来工法)
完成時期	2026年7月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.41
［街レビュー7件］

西宮名塩の住みやすさの採点分布

静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行けるゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける外食店が沢山あり、色…
とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
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西宮名塩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	258.65m²（約78.24坪）
建物面積	101.02m²（約30.55坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～3LDK	建物階	木造平屋建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	北西6.9m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年7月上旬
引渡し可能時期	2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,関西電力,都市ガス,本下水建築確認番号：第R08SHC102570号売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】北西6.9m公道【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力【その他法令】景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市北六甲台4丁目1181番82他1筆（地番）、西宮市北六甲台4丁目16-9（住居表示）
交通	JR福知山線「西宮名塩」駅バス18分「北六甲台鍋倉公園前」バス停徒歩8分～8分神鉄三田線「岡場」駅バス20分「丸山下」バス停徒歩7分～7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	2026年6月25日	次回更新予定日	2026年7月8日

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株式会社東栄住宅　西宮営業所

会社名：株式会社東栄住宅　西宮営業所
住所：兵庫県西宮市中前田町7-32　アルカサル愛希1階
電話：0798-38-1246
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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