府中市小柳町第11　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市小柳町１
交通
  • 京王線「多磨霊園」駅 徒歩4分
  • 京王線「東府中」駅 徒歩12分
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 82.58m2
      建物面積 65.81m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【前面道路含む現地写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】1号棟 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【駐車場】１号棟 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます♪
    • 【現地外観写真】１号棟 バルコニーは、洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込み、お部屋に解放感をもたらします☆
    • 【現地外観写真】１号棟 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。前道が広いので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられますね♪
    • 【現地外観写真】1号棟京王線「多磨霊園」駅徒歩４分、「東府中」駅徒歩12分♪西武多摩川線「白糸台」駅徒歩13分♪2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です☆
    • 【2LDK+S】対面式キッチンとリビングイン階段はご家族のコミュニケーションが増える間取り♪全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎南向きのバルコニーは日当たり良好！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【リビング】１号棟 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ時間が過ぎてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【キッチン】１号棟 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
    • 【収納】１号棟あると嬉しい床下収納は使用頻度の少ないものや、見せたくないものの収納に◎
    • 【浴室】１号棟 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので湿気もこもらないのもうれしいですね♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟 充分な広さの収納を備え、普段使いの洋服も選ぶのが楽しくなりそう♪採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】１号棟 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 京王線「多磨霊園」駅（約300m）
    • 京王線「東府中」駅（約950m）
    • 医療法人社団共済会共済会櫻井病院（約900m）
    • 府中市立小柳小学校（約850m）
    • 府中市立府中第九中学校（約400m）
    • 人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境。前面道路は車通りが少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
    • ◆京王線「多磨霊園」駅まで徒歩4分♪
    • 【リビング】１号棟 ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
    • 【キッチン】１号棟 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
    • (1号棟)、価格5290万円、2LDK+S、土地面積82.58m2、建物面積65.81m2

    住みやすさ

    多磨霊園（東京都／府中市）の住みやすさ

    府中市の住みやすさを見る

    多磨霊園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 小さい飛行場のある公園や広いゴルフ場後の公園など癒しスポットが多い　気分転換が身近な所でできます。　
    • 公共施設が整備されていることと交通が便利（京王線・京王バス・コミュニティバスなどがある）であること。
    • 静かな場所で木々が結構ある。道路も割と広めで自動車とぶつかる心配とかがない。自転車にのっているときなど。
    多磨霊園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.58m2
    建物面積 65.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、西側5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC118397号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】1号棟・2号棟共通：絶対高さ制限10m　日影規制3h-2h/1.5m　2号棟：※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　土地面積に路地状部分約21平米を含む


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都府中市小柳町１
    交通
    • 京王線「多磨霊園」駅 徒歩4分
    • 京王線「東府中」駅 徒歩12分
    • 西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年7月6日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます□ □ZEH水準の省エネ住宅□浴室乾燥機付き ■多磨霊園駅徒歩4分・東府中駅徒歩12分の好立地！ ■スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺には商業施設が充実 ■小学校徒歩11分・中学校徒歩5分で、通学も安心 ■清水が丘緑道徒歩6分でお散歩に最適 □対面式キッチンにリビング階段で家族の会話が弾む間取り □浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も助かります □TVモニター付きインターホン装備で視覚的な安心感 □耐震性能最高等級3の安心して暮らせる家

    この物件の価格

    5,190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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