ポラスの分譲住宅 Kara-ie草加 II

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県草加市西町1264-1他
交通
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩19分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
      土地面積 146.78m2
      建物面積 97.13m2～99.17m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
    • 【【思い思いに過ごせる庭】】ガーデニングや子どものプール遊びなど多彩に利用できる庭を確保。休日の選択肢や趣味が増え、暮らしの楽しみが広がります。※写真はイメージです。
    • 【【彩り豊かな植栽】】街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※写真はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備えた門柱です。荷物の再配達の時間を気にせずに、時間を有効に活用することができます。※写真はイメージです。
    • 【【2台目カースペース】】休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※2台目は軽自動車対応。※写真はイメージです。
    • 【5LDK※アトリエも間取りに含まれております。】5LDK+ウォークインクローゼット+土間収納+パントリー+リネン庫　※アトリエも間取りに含まれております。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
    • 【【浴室/Panasonicオフローラ】】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
    • 【【トイレ/LIXIL】】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
    • 【【ガス温水式床暖房(LD)】】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
    • 【【電動シャッター】】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
    • 【【Nasta/常時録画機能付きインターホン】】来訪者のない時も、24時間ずっと玄関前を撮り続ける録画・録音機能を搭載したインターホン。防犯カメラとしても使用でき、万一のトラブルや不審な動きの際に家族の安心を支えます。※写真はイメージです。
    • 【【エコワン(70Lタイプ)】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
    • 【【暮らしやすさを形にする住まいの発想】】ポラスの家に住む方の声を聞き、住まいづくりに反映。+αの空間やワイドバルコニー、収納計画など、多彩な工夫を採り入れました。※1号棟LDK完成予想図
    • 【【小上がりマルチ】】段差を設けた使い勝手の良いスペース。子どもの勉強やパソコンでちょっとした調べものをする時などに便利です。テレワークにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【マルチルーム】】ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多彩に活用できる便利な部屋です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 【【土間収納】】外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。ガーデニング用品やアウトドア用品、ベビーカーなどがしまえます。可動棚付きで収納力もあり便利です。※写真はイメージです。
    • 【【パントリー】】食料品の他、非常食などのストック、日常使う頻度の少ない調理器具等の収納に重宝します。キッチンをスッキリと保ちながら、収納スペースを確保できます。※写真はイメージです。
    • 【【ウォークインクロゼット】】衣類だけでなくシーズンオフの布団や小物をたっぷりしまえる大容量の収納スペースです。タンスなどの収納家具を置く必要がなく、室内が広く使えます。※写真はイメージです。
    • 氷川小学校（現地より徒歩4分）
    • 谷塚中学校（現地より徒歩14分）
    • 草加VARIE（現地より徒歩17分）
    • たなか内科・循環器科クリニック（現地より徒歩7分）
    • 西町第3公園（現地より徒歩3分）
    • 草加市役所（現地より徒歩17分）
    • 【PLAN2】
    • 【小上がりマルチ】 段差を設けた使い勝手の良いスペース。子どもの勉強やパソコンでちょっとした調べものをする時などに便利です。テレワークにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【マルチルーム】 ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多彩に活用できる便利な部屋です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 【敷地面積146m2以上の開放的な外構空間と庭のある住まい】 機能性の高い外構デザインを採用し、多目的に活用できる庭を確保。ゆとりある敷地面積を活かし、暮らしに豊かさをもたらす設計です。
    • 【暮らしやすさを形にする住まいの発想】 ポラスの家に住む方の声を聞き、住まいづくりに反映。+αの空間やワイドバルコニー、収納計画など、多彩な工夫を採り入れました。※1号棟LDK完成予想図

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅付近はそれなりに商業施設があり、徒歩だけでも買い物が済むため便利です。 また、快速が止まるため通勤時便利です。
    • 急行電車1本で都内に行ける。 草加駅が栄えてきていてショッピングしやすい。 住宅街が多いので近所付き合いが盛んで子ども同…
    • 駅にある商業施設がリニューアルし、わざわざ大きな街に出なくてもカルディ、無印、スリコに行ける。駅前に本屋が2件あったので参考…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 146.78m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.13m2～99.17m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率178.8%
    接道
    4.7m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265611610号(1号棟:2026年6月12日付)他
    • 売主：ポラスタウン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏
      ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
      ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市西町1264-1他
    交通
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩7分
    • 東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩19分
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年6月29日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

    この物件のアピールポイント

    ■東武スカイツリーライン「草加」駅利用 ・バス便で「川口」駅へアクセス可能 ■敷地面積146m2以上の開放的な敷地計画 ・駐車スペース2台標準・南庭 ■お客様のリアルな声を設計に活かした住まい ・段差を設けたスペースのある住まい「小上がりマルチ」 ・多彩に活用できる空間のある住まい「マルチルーム」 ■快適な暮らしをサポートするプランニング ■照明で街並みを彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■家族が安心して暮らせるポラスの取り組み ・全棟が最高等級「耐震等級3」 ■周辺に充実の利便施設 ・氷川小学校 徒歩4分 ・セブンイレブン草加谷塚バイパス店 徒歩4分 ・西町第3公園 徒歩3分

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
    • 電話：0120-16-5775
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (9) 第 14723 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスタウン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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