大阪市福島区野田2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市福島区野田２丁目
交通
  • ＪＲ大阪環状線「野田」駅まで 徒歩 6分
  • 地下鉄千日前線「玉川」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 72.00m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 契約後9ヶ月
      販売概要をみる
    • 参考プラン図1<BR/>延床:約100.04平米<BR/>※建物価格は100平米までは2,200万円です。<BR/>※建物は100平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • 参考プラン図2<BR/>延床:約114.21平米<BR/>※建物価格は100平米までは2,200万円です。<BR/>※建物は100平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • 【外観】外壁でモダン・ジャパニーズ・南欧・北欧・アメリカンスタイル・お客様にあった家造り。火災に強い外壁で家財や財産を守ります。
    • 【標準仕様照明】玄関、階段、LDKに標準装備しており、玄関のダウンライトはセンサーが付いている事で部屋までノータッチで行けます
    • 【標準仕様キッチン】キッチンは3種類から、オープンタイプ、カウンタータイプ、壁付きタイプの中からお選び頂けます。これでお料理も楽しくなりますね!!
    • 【標準仕様浴室】ミストサウナでお肌もツルツル、デトックス効果もあります。雨の日も安心の浴室乾燥機。さらに浴室テレビやToclasの音響システムで音楽も楽しめます。
    • 【標準仕様床暖房】床暖房はリビングとダイニング、さらにキッチンにも標準装備で冬でもぽかぽか暖かです。また、弊社標準仕様でガス代がお得な床暖料金が使えます！
    • 【標準仕様玄関】スマートドア　最新機能のドアを使用し専用アプリで施解錠。顔認証キーでハンズフリー施解錠。両手が塞がっていて、カギが取り出せなくても大丈夫。リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで、パパッと施解錠。
    • 【標準仕様浴室】浴室換気乾燥暖房機　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。冷風も出るので夏場の入浴も快適に！
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【寝室】1階の寝室!!カーテンをあけると窓から光が入るとても明るい空間です!!
    • ～Entrance～　建物プラン例　姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスのベリーを標準仕様（^^）v
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスのベリーを標準仕様（^^）v
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスのベリーを標準仕様（^^）v
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【キッチン】お洒落なキッチンでくつろぎ空間もお洒落度アップ。インテリアにもこだわりたいですね。
    • 【標準仕様洗面化粧台】5枚の鏡であなたをサポート。3面鏡としての利用、鏡を手前に引き出せるのでお化粧もラクチン。収納も豊富。お手入れも楽にできる洗面化粧台
    • 【お風呂】ゆったりしたスペースでTVやお好きな音楽を聴きながらのバスタイム
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【洋室】一日の疲れを癒す寝室。
    • 【収納】高さの変えられる収納棚は、空きのスペースがあれば設置可能です！
    • 【収納】収納スペースはお好みに合わせてアレンジができます!!用途別に利用する事で収納能力UP！
    • 【居室】お洒落な壁紙でくつろぎ空間もお洒落度アップ。インテリアにもこだわりたいですね。
    • 【バルコニー】全バルコニー水洗とLEDライトを設置。
    • 【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
    • 【リビング】一家だんらんのスペースとなるLDK。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
    • 【リビング】　広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております
    • 【収納】デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。
    • 【標準仕様電子錠】ワンタッチ施錠でお子様を抱えながらでも楽チンな玄関ドア。さらにドアの施錠は2F、3Fからもワンタッチで開閉ができます
    • 【バルコニー】ルーフバルコニーを設けました。第二のリビングとしてもさまざまな形でお使いいただける開放的な空間になっています。
    • 野田小学校　教育目標:創造性、自主性。（約240m・徒歩3分）
    • 野田保育所　子どもの生活が豊かになるよう環境を整え、子どもの欲求を満たし、情緒の安定を図る。いろいろな人との関わりの中でやさしさや思いやりの気持ちを持ち、お互いに認め合う。本的生活習慣を身に付けて、健康に過ごす力を育てる。（約240m・徒歩3分）

    住みやすさ

    野田（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

    大阪市福島区の住みやすさを見る

    野田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 阪神線、地下鉄千日前線、JR東西線が使えるので、かなり便利でした。飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストアなども多く、生活し…
    • 梅田や難波、神戸まで電車乗り換えなく遊びに行けますので休みの日が楽しみでした！又、福島駅周辺には美味しい飲み屋やラーメン屋な…
    • 梅田に近く、便利がいい。スーパーや飲食店も多く、学校や市役所関係も充実。公園も多く、下町で住みやすい。
    野田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    ショールーム公開中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.00m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後9ヶ月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：交通量が少ない南面道路です！
      5路線利用できる立地で便利さを取るならここ！
      小学校・保育園まで徒歩3分！幼稚園まで徒歩10分！子育て環境重視のお客様に！

      〈物件のおすすめポイント〉
      ■自由設計で建てれる理想のお家
      ■間取りのスペシャリスト、間取りリストが思想を現実に
      ■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用
      ■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ
      〈充実の周辺環境〉
      ■都心よりほど近く、3路線利用できる立地！野田駅より直通で梅田駅まで3分・難波駅まで7分！
      ■お天気のいい日は、自転車で梅田・難波に約20分とアクセスが魅力です
      ■保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分以内なので、子育て環境として最適です！

      〇おススメポイント

      時がゆっくりと流れる心地よいバスルーム
      バスタブの滑らかな肌ざわり
      広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します
      一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをON
      ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。
      細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。
      毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：16.48平米
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市福島区野田２丁目
    交通
    • ＪＲ大阪環状線「野田」駅まで 徒歩 6分
    • 地下鉄千日前線「玉川」駅まで 徒歩 6分
    • 阪神本線「野田」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 16.48平米 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月10日

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    サンライトハウジング

    この物件のアピールポイント

    【コロナ対策・リモート案内実施中】
    　お家に居ながらショールームのご紹介を行っております

    ●新生活を豊かにしてくれる充実の標準仕様（浴室編）

    〇お家で銭湯気分を堪能できるトクラスの浴室
    ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子サウナ。
    この粒子がお肌の奥まで浸透、いつまでもみずみずしい
    お肌をキープする手助けをしてくれます。
    デトックス効果のあるお風呂！それが標準装備です。
    驚きなのはサウナ使用中でも本を読んだりもできます
    ので長時間の利用にも退屈しらず！
    「テレビ・読書・音楽」全てをお風呂で利用できます！
    お父さんの1日の疲れを癒すお風呂
    お母さんの若さをキープするお風呂
    家に居ながら銭湯気分！如何でしょうか？

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所：大阪府大阪市福島区福島８丁目
    • 交通：ＪＲ大阪環状線「福島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第40157号
    • 不動産団体名：大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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