~青梅新町5丁目~Newly　Built　Home

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市新町5丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「小作」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.22m2（公簿）
      建物面積 86.12m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【Warm　Light】　◆ぬくもりに満ちた場所◆　差し込む陽だまりが、心の奥までやさしく照らす。過ごすほどに、この場所が帰りたくなる存在へと変わっていく。
    • 【Quiet　Comfort】　◆静けさとともに◆　外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
    • 【Cherish　the　time】　◆君との時間は◆リビングで、食卓で、寝室で、どこにいても楽しめる。居心地の良い空間の中で質のいい安らぎを求めたい。
    • 【Low-Profile　Range　Hood】　◆スリムレンジフード◆静かに心地よく空気を整えるリファインド設計。油汚れも付きにくく、お手入れも簡単。清潔で美しいキッチン空間を保ちます。
    • 【Vanit】◆洗面台◆身支度がしやすい洗面台は、収納力にも配慮した設計。朝の準備から帰宅後まで、家族みんなが使いやすい空間です。
    • 【Bathroom】　◆風呂◆カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    • 【Warm　water　flush　toilet】　◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
    • 【comfort　room】　◆落ち着きのある室内◆寝室としても子ども部屋としても使いやすく、暮らしの変化にも対応できる空間。日々の時間を穏やかに過ごせます。
    • 【Go　filled　with　memories】　◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
    • 【roof　balcony】　◆ルーフバルコニー◆外とつながるゆとりののある暮らし。室内とは違う空気感が、日々の生活にほどよい変化を与えてくれます。
    • 【A　home　found　by　chance】　◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
    • 【Welcome　Space】　◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
    • 【cozy　living】　◆休日は◆仕事から切り離された家族の為だけの場所でゆっくりくつろぎたい。趣味や、習い事で休日を過ごすも楽しいが、結局はここが安らげる。
    • 【light　a　living】　◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。
    • 【Happy　circle　Kitchen】　◆団欒キッチン◆キッチンからは家族の団欒が飛び交い明るい陽射しを浴びながらの朝食は楽しく素敵な時を奏でる空間。
    • 【Water　cleaner】　◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
    • 【Food　washing　machine】　◆食洗機◆家事の時間を短縮し、お子様との大切な時間をもっと楽しく。手荒れも防げて節水効果も高い、忙しい毎日に嬉しい人気の設備です。
    • 【Laundry　space】　◆ランドリースペース◆広々した空間で雨の日でも十分に洗濯物を乾かすことが出来ます。バスルームには浴室換気乾燥機も付いているので重宝しますね。
    • 【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。
    • 2区画の分譲地。子育て世代のファミリー層が多く、ここでコミュニティができるので安心してお住まい頂けます。

    住みやすさ

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    小作の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。 工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
    • ・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
    • 駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.22m2（公簿）
    建物面積 86.12m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.3帖・洋室 7.1帖・洋室 6.1帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 7.50m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：青梅市立新町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：361m
    • 最寄り中学校名：青梅市立新町中学校
    • 最寄り中学校までの距離：289m
    • その他施設名：鈴の音保育園
    • その他施設までの距離：1,163m
    • 近隣の病院までの距離：270m
    • 近隣の公園までの距離：937m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：509m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,162m
    • 近隣のコンビニまでの距離：301m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：□南西角地の明るく暖かでゆとりのある空間で新生活を送る ■前面道路も広く駐車スペース2台分と広々とした敷地 ■ハイブリッド給湯器に24時間換気。エアコンも標準装備のエコ住宅 ■断熱・耐震等級は最大等級取得。住宅性能評価W取得の安心の暮らし 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市新町5丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「小作」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月18日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年7月2日 次回更新予定日 -

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    株式会社アルファ土地販売

    この物件のアピールポイント

    南西角地ならではの陽と開放感に包まれた住まい。前面道路も広く駐車2台可能なゆとりある敷地が魅力。ハイブリッド給湯器やエアコンを備えた省エネ仕様に加え、断熱・耐震最大等級、住宅性能評価W取得の安心住宅。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：株式会社アルファ土地販売
    • 住所：東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
    • 電話：042-595-8765
    • 交通：ＪＲ中央線「立川」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第110773号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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