吹田市円山町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府吹田市円山町
交通	阪急千里線「関大前」駅まで徒歩 7分北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩 18分
価格	1億2,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	151.31m²（登記）
建物面積	113.96m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

関大前（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

関大前の住みやすさの採点分布

一言で言うと活気ある新興住宅地、見渡す範囲にスーパーマーケットにコンビニエンスストア、銀行に郵便局、クリーニング店にレストラ…
学生が多く飲食店がたくさんある。カラオケが近くにあるが料金は安くてお得。緑が多く環境が良い。自転車でイオンに行ける。
学生街なので、食べ物が美味くてリーズナブルな値段でした。また、ブックオフが有ります。手軽に中古本が安く買えました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	151.31m²（登記）
建物面積	113.96m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南（幅員 6.70m 接面 -）東（幅員 6.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所太陽光発電システムリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府吹田市円山町
交通	阪急千里線「関大前」駅まで徒歩 7分北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩 18分阪急千里線「豊津」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	ミサワホーム
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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ウィル不動産販売　江坂営業所

この物件のアピールポイント

■お盆も営業中■
・LDK約19.25帖＋天井高約3mで圧倒的な開放感！

■ミサワホーム施工のこだわり住宅！

■築後まだ住まわれていない邸宅！

■北側は丸山公園が広がる開放的なロケーション！

■緑が多めの住環境！

■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地！

■全303区画の整った分譲地内！

■敷地面積約45坪の整形地！

■南・東・北の三方角地で採光・通風良好！

■2026年4月築！完成したばかりの戸建て！
■3LDK！
■敷地内に車3台駐車可（車種による）！
■太陽光発電システムあり！
■主寝室に専用シャワールーム付き！
■2階はルーフバルコニーが2か所！
■WIC×2、SIC、納戸、床下収納など収納が豊富！
■各所に窓が複数設置！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

1億2,990万円

住所：大阪府吹田市江坂町１丁目
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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吹田市円山町