さいたま市南区大字太田窪

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 8分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 8分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 149.58m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • ～爽快な青空が広がる高台～ひな壇状に造成された高台に位置するため、周囲の視線が気にならず開放感があります。毎日美しい青空を見上げながら、爽快で気持ちの良い暮らしを満喫できます。
    • ～利便性と平穏が紡ぐ街～さいたま市南区の高い利便性を享受。
    • ～陽当りと風通しの良い高台～ひな壇の設計により、各区画ともに陽当りと通風が充分に確保されています。明るい光が室内に差し込み、爽やかな風が吹き抜ける快適な住まいが実現します。
    • ～南浦和駅へ快適アクセス～JR京浜東北線「南浦和」駅までバス8分、「二十三夜」バス停徒歩6分。始発乗換駅の南浦和駅が利用できるため、毎日の通勤や通学、都心へのお出かけも非常にスムーズです。
    • 前面を遮る高い建物がないため、遠くまで見渡せるパノラマ眺望が広がります。贅沢な景色を独占しませんか。
    • ～開放的な眺望を楽しむ～高台ならではの見晴らしの良さが自慢の現場です。
    • ～敷地の境目となる境界～どこからどこまでが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
    • ～設備を整える～住まいは建物だけがあっても生活できません。ライフラインの整備なども行わなければ当然、水も出なければ電気も付きません。前面道路よりライフラインの取り出し工事などを行います。
    • 2026年6月中旬撮影
    • ～静かで落ち着いた住環境～周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせる閑静な住宅街です。緑豊かな落ち着いた雰囲気の中で、のびのびと新生活を始められます。
    • ～全区画44坪超のゆとり～敷地面積は広々とした44坪超から最大65坪超までをご用意。お隣との間隔も保たれているため、プライバシーを守りながらゆったりと建築可能です。
    • ～綺麗に造成が完了した現場～現地は擁壁がしっかりと組まれ、綺麗に造成が完了しています。実際の陽当りや広さをその目で確認できるため、完成後の暮らしを具体的にイメージしやすいです。
    • 区画図（4区画）
    • ～間取りプラン～4LDK2階建プラン:96.05平米。建物本体価格1870万円～※別途地盤改良工事、設備引込工事、外構工事費用等が発生いたします。※間取りプランはタクトホームの場合です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.58m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※開発許可番号:第変-S2024021号
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 8分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 8分 バス停「二十三夜」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月2日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★2路線利用可。「南浦和」駅よりバス便有
    ★高台に佇む閑静な住宅地
    ★開放的な眺望
    ★前面道路:東側4m公道
    ★現況更地
    ★建築条件付き売地で望みを叶えて予算を抑えるセミオーダー（ミサワホーム様・トヨタホーム様・タクトホーム様提携現場）

    ◆設備:公営水道・都市ガス・本下水

    ◇周辺:セブンイレブン550m、島忠ホームズ869m、サミットストア1396m。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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