葛飾区南水元2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区南水元２丁目
交通
  • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 26分
  • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3LDK
      土地面積 59.63m2（実測）
      建物面積 97.87m2（1F車庫面積:8.51平米）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 上旬予定
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • JR常磐線金町駅（約2,080m）
    • 葛飾区立飯塚小学校（約340m）
    • 葛飾区立葛美中学校（約1,000m）
    • にじいろ保育園南水元（約200m）
    • 東和病院（約1,730m）
    • 葛飾区立飯塚小学校（約340m）
    • 葛飾区立葛美中学校（約1,000m）
    • JR「金町」駅（約2,080m）
    • 小合保育園（約810m）
    • 東和病院（約1,730m）

    住みやすさ

    金町（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    金町の住みやすさの採点分布

           
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    • 北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 59.63m2（実測）
    建物面積 97.87m2（1F車庫面積:8.51平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区 建物面積:1階車庫面積約8.51平米含 景観法 日影規制（4h-2.5h/1.5m） 高さ12m 葛飾水元付近土地区画整理事業（施行すべき区域） 建ぺい率:準防火地域の準耐火建築物による、角地緩和　私道負担割合:1/2　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第R08SHC104343号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区南水元２丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 26分
    • 京成金町線「京成金町」駅まで 徒歩 27分
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 19.72 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月24日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    エムイーPLUS城東株式会社

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：東京都足立区南花畑２丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第95782号
    • 不動産団体名：不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスプラザ　金町店

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：東京都葛飾区東金町６丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「金町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ウィル　北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩約26分の立地！
    ◆2号棟は開放的な角地となっております！
    ◆全居室5帖以上、使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ
    ◆南側が開けた区画で陽当たり良好な室内です
    ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます
    ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用
    ◆主寝室はゆったり約7.3帖、ベッドを置いてもゆとりがあります！
    ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン
    ◆バルコニー2箇所！開放感良好なお住まい！
    ◆「飯塚小学校」まで徒歩約5分、子育て世帯にもおすすめ！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：東京都足立区千住２丁目
    • 交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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