仙台市若林区文化町

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区文化町
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 14分仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩 15分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	124.73m²（登記）
建物面積	97.29m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河原町（宮城県／仙台市若林区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

河原町の住みやすさの採点分布

天候が良く、梅雨の時期でもカラッとしている日があったり、冬も東北にして雪が少ないところが過ごしやすい。仙台駅へ自転車で行ける…
前の住まいは若林区役所周辺のエリアで便利だったので、そこからやや南方の、旧・若林城にほど近いエリアへと移ることになり、当初は…
住み慣れた地域ではありますので、地理や買い物に困ることがない点です。病院も様々なものがあるので、遠くまで行く必要がありません…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	124.73m²（登記）
建物面積	97.29m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造外断熱長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-11276-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区文化町
交通	仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 14分仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩 15分仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩 18分仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで徒歩 19分仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅までバス 9分バス停「保春院前丁」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第二種住居地域市街化区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月7日

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

【桜を望むC棟*】古城小歩13分！
長期優良住宅×P並列2台OK！

《もっとポイント》
*【家事効率の良い水回り】
キッチン、洗面室、浴室を1箇所に集約！
*【WIC＆豊富な収納】
生活スペースを広々キープ！皆で片付け上手に＋*
*【駐車場2台分】
地下鉄沿線ながら、カーライフも叶える条件揃い〇

《教育環境》
*古城小学校　徒歩14分（1054m）
*南小泉中学校　徒歩14分（1116m）
*八軒中学校　徒歩6分（435m）
*古城幼稚園　徒歩6分（462m）

《生活環境》
*ファミリーマート仙台三百人町店　徒歩6分（462m）
*河原町病院　徒歩7分（488m）
*ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩8分（633m）
*イオンエクスプレス仙台古城店　徒歩10分（772m）

この物件の価格

4,190万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

【残2棟×北西角地】陽当り〇
4LDK＋WIC付きで悠々住空間＋*

《もっとポイント》
*【ライフスタイルに沿う多様設計】
1階に＋1部屋のゆとり。在宅ワークや子育てに寄り添う4LDKプラン

*【WIC＆豊富な収納】
生活スペースを広々キープ！皆で片付け上手に〇

*【駐車場2台分】
地下鉄沿線ながら、カーライフも叶える条件揃い〇

《教育環境》
*古城小学校　徒歩14分（1054m）
*南小泉中学校　徒歩14分（1116m）
*八軒中学校　徒歩6分（435m）
*古城幼稚園　徒歩6分（462m）

《生活環境》
*ファミリーマート仙台三百人町店　徒歩6分（462m）
*河原町病院　徒歩7分（488m）
*ツルハドラッグ仙台保春院前丁店　徒歩8分（633m）
*イオンエクスプレス仙台古城店　徒歩10分（772m）

この物件の価格

4,390万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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