～2面バルコニー・マルチ活用ができる納戸のある邸宅～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西6丁目
交通	JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分「なぎさニュータウン」バス停徒歩3分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	2SLDK
土地面積	42.95m²
建物面積	76.84m²
建物階	木造/3階建
完成時期	2025年7月（新築）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー8件］

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	42.95m²（実測）
建物面積	76.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造/3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：300％
接道	一方 ( 北 4m )
駐車場・車庫	有 1台（ビルドインガレージ）	完成時期	2025年7月（新築）
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：私道面積：7.55平米　持分：7.55平米　第三種高度地区
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西6丁目
交通	JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分「なぎさニュータウン」バス停徒歩3分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月2日

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株式会社東宝ハウス新小岩

この物件のアピールポイント

□JR京葉線葛西臨海公園駅バス10分なぎさニュータウン下車徒歩3分 □小学校徒歩5分、中学校徒歩5分／安心の距離 □コンビニ徒歩2分、ドラッグ徒歩4分／お買い物も困りません！ ■「～3階建て2SLDK～」12帖以上のLDK、ビルトインガレージ付き ■2階リビングで、プライバシーもバッチリ！陽当たりが良く、風通しも抜群 ■奥様の味方「食器洗い乾燥機」時短になり自由UP！ ■防犯性と利便性に優れた「TVモニター付きインターホン」 ■断熱性に優れ、省エネにもなる「複層ガラス」

この物件の価格

5,380万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：株式会社東宝ハウス新小岩＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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～2面バルコニー・マルチ活用ができる納戸のある邸宅～