〈〈長期優良住宅〉〉さいたま市桜区神田3期（全3棟）

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分「西中」バス停 徒歩3分
  • JR埼京線「与野本町」駅 バス12分「西中」バス停 徒歩3分
    • 価格 3690万円～3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.26m2～106.84m2
      建物面積 95.63m2～96.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月中旬
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    • 【前面道路含む現地写真】車通りは少なく落ち着いた住環境です。
    • 【現地外観写真】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 【現地外観写真】ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
    • 【現地外観写真】陽射しがおだやかに舞い降りる邸宅の外観。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下の家。
    • 【現地外観写真】オーナーの心が新居のカタチになります。オーナーの心が新居のライフスタイルになります。家の外観はその人のエンジョイ生活がほぼ想像できる。
    • 【全体区画図】南側約8.3m公道と西側約4.3m公道に面した全3棟。角地を含む陽当り良好な分譲地です。
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【浴室乾燥機】夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【3口コンロ】強い火力の大バナーは炒めものバッチリ。標準バナーは天ぷらや煮物に。弱火の小バナーはちょっと温めるのにぴったりです。
    • 【リビング】『LDKは家族だんらんをデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 【リビング以外の居室】空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
    • 【リビング以外の居室】家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
    • 【リビング】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 【収納】たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目でお確かめください。
    • 【洗面台・洗面所】落ち着いた色合いで統一された室内は心地良い空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい鏡、収納も十分。洗面台は全体的にスッキリとした使い易い仕様です。
    • さいたま市立神田小学校（約516m）
    • さいたま市立大久保中学校（約1,334m）
    • ヤオコー浦和大久保店（約797m）
    • ファミリーマートさいたま神田店（約384m）
    • ドラッグセイムス桜神田店（約497m）
    • 社会医療法人さいたま市民医療センター（約1,454m）
    • (C号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積100.26m2、建物面積96.15m2
    • 洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
    • さいたま市立神田小学校まで516m
    • 案内図
    • 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
    • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円～3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.26m2～106.84m2（30.32坪～32.31坪）
    建物面積 95.63m2～96.15m2（28.92坪～29.08坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.3m～8.3m、西側約4.3m公道、南側約8.3m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬予定
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：A号棟：第HPA-25-14087-1号（B）14088-1号（C）14089-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、準防火地域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字神田
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス20分「西中」バス停 徒歩3分
    • JR埼京線「与野本町」駅 バス12分「西中」バス停 徒歩3分
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月3日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    ■神田小学校が徒歩7分にあり、子育て世帯にも通学しやすい立地です。 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも便利です。 ■北浦和駅や与野本町駅へバス利用でき、2沿線利用可能です。 □全3棟の4LDK、15帖以上のLDKを備えた家族で寛げる住まいです。 □全居室収納やWIC付きプランもあり、住空間をすっきり保てます。 □南側約8.3m公道に面す区画を含み、陽当り良好です。 ■浄水器一体型水栓付きで、毎日の調理や家事にも便利に使えます。 ■浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯や湿気対策にも役立ちます。 ■TVモニター付きインターホン採用で、防犯面にも配慮されています。

    この物件の価格

    3690万円～3990万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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