さいたま市中央区下落合　JR京浜東北線「与野」駅　徒歩５分

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分
  • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩12分
    • 価格 8498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 80.41m2
      建物面積 129.41m2
      建物階 地上3階　木造
      完成時期
      • 2026年4月20日
      販売概要をみる
    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【外観】】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【【外観】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【4LDK+S】【間取り図】4LDK＋S　LDK18.5帖
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【浴室コントロールパネル】】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 【【トイレ・ウォシュレット】】快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【リビング】】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【洋室　5.0帖】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【洗面台】 】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 下落合小学校（約950m）
    • 与野駅前郵便局（約400m）
    • 下落合保育園（約920m）
    • さいたま赤十字病院（約1,340m）
    • JR埼京線「与野本町」駅（約1,000m）
    • JR京浜東北線「与野」駅（約400m）
    • 【間取り図】4LDK＋S　LDK18.5帖
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • JR京浜東北線「与野」駅　徒歩5分
    • 【リビングダイニング　18.5帖】シンプルなデザインの家は風情があり住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成する住まい。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

    住みやすさ

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    • 県外から来られる方にはオススメです。県外から来た人が多く、変な地元感を押し付けられることなく、ちょうど良い距離感なのでとても…
    • 大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.41m2（24.32坪）（実測）
    建物面積 129.41m2（39.14坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 地上3階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m　南東私道　私道負担:10.31m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月20日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3456号
    • 備考欄：■その他制限事項
      22条区域



      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩12分
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月2日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■交通アクセス ・JR京浜東北線「与野」駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地 ■周辺環境 ・下落合小学校徒歩12分、与野東中学校徒歩9分のお子様の通学も安心の距離！ ・西友徒歩7分、セブンイレブン徒歩4分で毎日のお買い物も便利！ ■こだわりのレイアウト ・南向きで日当たりの良い18.5帖の開放的なLDK ・プライバシーに配慮した2階リビング ■家族の笑顔を育む充実した設備仕様 ・ほこりも舞わずにいつでもポカポカ「床暖房」 ・家事の時短に役立つ「ビルトイン食器洗浄乾燥機」 ・家の中がいつもスッキリ「ウォークインクローゼット」

    この物件の価格

    8498万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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