【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大槻町針生西【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 福島県郡山市大槻町字針生西
交通 -
価格 1200～1290万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    122
  • 間取り -
    土地面積 168.36m2～169.88m2
    建物面積 -
    建物階 -
    完成時期
    • 2026/06
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  • 【【必須設備】太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【【必須設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。
  • 【【必須設備】スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【【必須設備】快適エアリー】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【【必須設備】エアファクトリー】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【【推奨設備】エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【【推奨設備】電気自動車用コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
  • 【【推奨設備】宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • たちばな西幼稚園
  • 郡山市立開成小学校
  • 郡山市立郡山第一中学校
  • セブンイレブン 郡山針生店
  • ヨークベニマル コスモス通り店
  • ビバホーム 大槻店
  • 案内図
  • 全体区画図
  • HEIM THANKS キャンペーン実施中！期間中、WEB予約の上、ご来場いただくとデジタルギフト5000ポイント＋Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

住みやすさ

郡山市（福島県）の住みやすさ

郡山市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 新幹線が通っている郡山駅までひと駅でいけるところと、東北本線、水郡線の２つの線が通っているところです。
  • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
  • 次々と新しい住宅ができて来て、同世代の方々が多いし、近所付き合いも気軽に出来て、公園が近くにあったり、静かなところ
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売区画数 3区画 最多価格帯 1210万円（1区画）、1200万円（1区画）、1290万円（1区画）
販売価格 1200～1290万円
月々のお支払い目安
土地面積 168.36m2～169.88m2
建物面積 -
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
間取り - 建物階 -
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
接道
5.20m ～ 7.00m
駐車場・車庫
  • 0台
 完成時期
  • 2026/06
引渡し可能時期
  • 2026/06 下旬 (予定)
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 見学可能
  • 角地
  • 南道路
備考
  • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、東北電力、郡山市上水道、個別プロパンガス※水道加入金の負担（282700円税込20ミリの場合）があります
  • 開発許可番号：開発許可番号不要
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：○当初総区画数を6区画として広告しておりましたが5区画へ変更となりました。訂正してお詫びいたします。
    ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
    ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。
関連サイト -

全体概要

所在地 福島県郡山市大槻町字針生西
交通
    -
土地の権利 所有権
総区画数 5区画開発面積 -
私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年6月24日
取引条件有効期限 2026年7月8日 次回更新予定日 2026年7月1日

ローンシミュレーション

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セキスイハイム東北株式会社　福島支店

この物件のアピールポイント

日々の買い物や通勤・通学に便利な立地と、穏やかな住環境が調和する大槻町・針生西。 暮らしに必要な要素が身近に揃いながらも、ゆとりある時間を感じられるロケーションです。 ここから、家族それぞれの理想の暮らしが広がっていきます。

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは024-932-8160
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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