調布市富士見町第9　全8棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市富士見町３
交通
  • 京王線「西調布」駅 徒歩17分
  • 京王線「調布」駅 徒歩20分
    • 価格 6,390万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 89.96m2～110.02m2
      建物面積 88.29m2～97.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 全棟敷地内カースペース完備。前面道路は道幅が広くゆとりがあり、駐車の際にも安心です♪
    • 【全体区画図】全棟敷地内カースペース完備。前面道路は道幅が広くゆとりがあり、駐車の際にも安心です♪
    • 【3LDK+S】◇ゆったり過ごせる17帖超えの広々リビング！ ◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◇全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【4LDK】◇18帖超えの開放感あふれる広々リビング！ ◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◇全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【3LDK+S】◇ゆったり過ごせる18帖超えの広々リビング！ ◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◇全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【4LDK】◇開放感あふれる19帖超えの広々リビング！ ◇水周り集中設計で家事動線がスムーズです◎ ◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪
    • 【4LDK】◇18帖超えの開放感あふれる広々リビング！ ◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◇水周り集中設計で家事動線がスムーズです◎
    • 【4LDK】◇リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◇ゆったり過ごせる17帖超えの広々リビング！ ◇全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【4LDK】◇陽光溢れる2面採光の明るいリビング！ ◇食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ ◇対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • (8号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積110.02m2、建物面積97.19m2
    • ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • (2号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積90.01m2、建物面積89.1m2
    • (3号棟)、価格6590万円、4LDK、土地面積89.96m2、建物面積89.1m2
    • ◆京王線「西調布」駅まで徒歩17分♪◆京王線「調布」駅まで徒歩20分♪ ２駅利用可能です！太陽光発電システム搭載物件☆ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた住宅です☆

    住みやすさ

    西調布（東京都／調布市）の住みやすさ

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    西調布の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近所には、大きなスーパーや、ホームセンターにドラッグストア、コンビニ等が点在し、生活するのにとても便の良い街でした。 歩道…
    • 閑静な住宅街って感じ。夜もうるさくなくとても住みやすい街でした。ちょっとしたものは近所で揃うという感じなので便利でした。
    • 駅前商店街にはコンビニがあるし生協もあります。 また洋食屋やそば屋、居酒屋など食べることにも不自由はありません。 夜は結…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 6600万円台（3戸）
    販売価格 6,390万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.96m2～110.02m2
    建物面積 88.29m2～97.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％・80％、容積率：80％・200％
    接道
    道路幅：3.8m～8m、アスファルト舗装、南西側約3.8m公道、分譲地内約4m私道、南東側約8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    • 建築確認番号：第R08SHC101007号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 高さ最高限度有 日影制限有 その他高度地区　2～8号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区　【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　日影規制3h-2h/4m

      【周辺環境】
      ■学校
      明治大学付属明治高校：徒歩13分（1028ｍ）
      調布市立調布中学校：徒歩13分（1000ｍ）
      調布市立石原小学校：徒歩2分（120ｍ）

      ■幼稚園・保育園
      こんぺいとう保育園：徒歩5分（339ｍ）
      保恵学園幼稚園：徒歩6分（441ｍ）
      保恵学園保育所：徒歩6分（448ｍ）

      ■買い物
      調布パルコ：徒歩18分（1400ｍ）
      西松屋 調布佐須店：徒歩22分（1700ｍ）
      業務スーパー調布小島町店：徒歩13分（1000ｍ）
      オーケー調布店：徒歩13分（1000ｍ）
      ファミリーマート調布武蔵境通り店：徒歩6分（472ｍ）
      セブンイレブン調布富士見町店：徒歩8分（570ｍ）
      サンドラッグ調布富士見町店：徒歩9分（668ｍ）
      ウェルパーク調布深大寺店：徒歩9分（705ｍ）
      コーナン三鷹店：徒歩32分（2500ｍ）

      ■その他
      医療法人社団大坪会北多摩病院：徒歩9分（661ｍ）
      三鷹大沢四郵便局：徒歩8分（575ｍ）
      調布市立図書館富士見分館：徒歩7分（531ｍ）
      さわやか信用金庫調布支店：徒歩14分（1110ｍ）
      西町公園：徒歩25分（2000ｍ）

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都調布市富士見町３
    交通
    • 京王線「西調布」駅 徒歩17分
    • 京王線「調布」駅 徒歩20分
    • 京王線「飛田給」駅 車で約1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月17日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年7月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日、ご案内できます～ 太陽光発電の家、ZEH水準の省エネ住宅 □京王線「西調布」駅 徒歩17分で通勤・通学もスムーズ □小学校徒歩2分、幼稚園徒歩6分、子育て世帯にも嬉しい住環境！　 □スーパー13分、コンビニ6分！商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ ■防犯カメラ・人感センサー付ライトなど防犯設備も充実 ■雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機 ■安心・安全のおすみつき 当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において 耐震最高等級を全棟取得

    この物件の価格

    6,390万円～6,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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