習志野市袖ケ浦5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで 徒歩 22分
  • 京成電鉄松戸線「京成津田沼」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.28m2（実測）
      建物面積 97.47m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 下旬予定
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    • ■完成予想パースです。モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザインを採用。駐車スペースも確保され、長期優良住宅ならではの安心性能と快適性を兼ね備えた住まいが誕生します。
    • ■全3棟の現地外観です。建築工事が順調に進み、完成へ向けて着々と形になっています。長期優良住宅ならではの高い住宅性能を備え、ご家族が安心して永く暮らせる住まいです。
    • ■分譲地全体を撮影した現地写真です。ゆとりある街並みに調和した全3棟の新築住宅。南側道路に面した明るい住環境で、陽当たりや風通しにも恵まれた立地が魅力です。
    • ■道路側から撮影した現地写真です。開放感あふれる第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が魅力。完成後の街並みや住み心地への期待が高まる現地です。
    • ■建物側面から撮影した現地写真です。足場越しにも建物のボリューム感が伝わり、完成後の外観イメージが膨らみます。周辺は閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できます。
    • ■角地側から撮影した現地写真です。開放感のある立地が魅力で、前面道路もゆとりがあり車の出し入れもスムーズ。子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
    • ■建物背面から撮影した現地写真です。採光や通風にも配慮された設計で、毎日を快適に過ごせる住まい。高い耐震性能と品質を備えた安心の新築住宅です。
    • ■現地前面道路と周辺の街並みです。交通量も比較的少なく落ち着いた住環境が広がります。教育施設や買い物施設も身近に揃い、ご家族皆様が安心して暮らせるロケーションです。
    • ■建築工事が順調に進む現地写真です。完成に向けて着々と工事が進行中。長期優良住宅・耐震性能に優れた安心の住まいで、ご家族の新生活をしっかり支えます。
    • ■別角度から撮影した現地写真です。開放感のある角地に位置し、陽当たりや風通しにも恵まれた住環境。完成後は明るく快適な暮らしをお楽しみいただけます。
    • ■前面道路を含めた現地写真です。落ち着いた住宅街に位置し、交通量も比較的少ない住環境。車の出し入れもしやすく、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい立地です。
    • ■建物正面から撮影した現地写真です。建物の骨組みが完成し、住まいの全体像が見えてきました。完成後の暮らしをイメージしながら現地をご見学いただけます。
    • ■前面道路と現地周辺の様子です。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、教育施設や公園も身近に揃う子育て世帯に適した住環境です。
    • ■約19帖の広々LDKを中心に、ウォークインクローゼットや豊富な収納を備えた4LDKプラン。家族がゆったり過ごせる空間と、使い勝手の良い生活動線を実現しています。
    • 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！ メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校（■袖ヶ浦東小学校まで徒歩4分。お子様の通学負担が少なく、ご家族も安心できる距離です。子育て世帯に嬉しい教育環境が身近に整っています。）（約260m）
    • 習志野市立第三中学校（■第三中学校まで徒歩5分。部活動や学校行事で帰宅が遅くなる日も安心の通学距離。毎日の通学がしやすく、ご家族にも嬉しい教育環境です。）（約350m）
    • JR「新習志野」駅（■JR京葉線「新習志野」駅まで徒歩22分。東京・海浜幕張方面へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利な交通環境が整っています。）（約1,760m）
    • 袖ヶ浦こども園（■袖ヶ浦こども園まで徒歩圏内。送り迎えの負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい立地です。子育てしやすい住環境が整っています。）（約1,080m）
    • 習志野第一病院（■習志野第一病院まで徒歩圏内。万が一の体調不良や急な受診にも対応しやすく、ご家族皆様が安心して暮らせる医療施設が身近に揃っています。）（約1,640m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 新習志野駅周辺は歩道がしっかり整備された道路、たくさんの公園、市役所の分所、図書館、郵便局、派出所、消防署など集まっており、…
    • 昔ながらの商店や飲食店がたくさんあって、初めは何となく入りづらかったけど慣れてくるとお店のお客様同士でいろいろ話せるようにな…
    • 周りの環境が静かで、車でも徒歩でも買い物をするお店がたくさんあり、適度に飲み屋や食事するところもあるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.28m2（実測）
    建物面積 97.47m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第HPA-26-04798-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで 徒歩 22分
    • 京成電鉄松戸線「京成津田沼」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ京葉線「幕張豊砂」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月26日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    住宅情報館　船橋店

    この物件のアピールポイント

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    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見台３丁目
    • 交通：東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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