飯田グループホールディングス あま市新居屋 全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市新居屋久渕郷
交通
  • 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩15分
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅 車で約1.8km
  • 価格 3,180万円・3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 171.74m2~186.49m2
      建物面積 100.61m2~110.97m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
    • (1号棟)、価格3180万円、5LDK、土地面積171.74m2、建物面積106m2
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。      
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
    • 【現地外観写真】名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩15分♪完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【4LDK】対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪居室4部屋あり、使用用途多数♪全居室収納完備で季節物のお洋服もたっぷり収納できます♪ルーフバルコニーも陽当り良好です♪
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の開放的なリビング♪居室5部屋あり、使用用途多数♪WICがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪陽当り良好なルーフバルコニー♪
    • 【5LDK】対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪居室5部屋あり、使用用途多数♪WICがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪ルーフバルコニーも陽当り良好です♪
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の開放的なリビング♪居室5部屋あり、使用用途多数♪WICがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪陽当り良好なルーフバルコニー♪
    • 【「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得】在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【強く頑丈な「鋼製床束」】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 1号棟 3,180万円
2号棟 3,280万円
3号棟 3,280万円
4号棟 3,180万円
    • (4号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積186.49m2、建物面積100.61m2
    • 名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩15分♪完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お問い合わせ下さい☆
    • 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽に問い合わせください♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3100万円台・3200万円台(各2戸)
    販売価格 3,180万円・3,280万円
    土地面積 171.74m2~186.49m2(51.95坪~56.41坪)
    建物面積 100.61m2~110.97m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:5m、アスファルト舗装、西側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 1台(各棟ゆとりあるカースペースあり)
    完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、都市ガス、公営水道、合併浄化槽
    • 建築確認番号:第KS126-0420-55877号他
    • 備考欄:【周辺環境】
      【買い物】
      アオキスーパー甚目寺店 徒歩5分(350m)
      V・drug甚目寺西店 徒歩5分(350m)
      西松屋甚目寺店:徒歩24分(1916m)

      【コンビニ】
      セブンイレブンあま小路店 徒歩8分(600m)
      ローソンあま新居屋店 徒歩10分(795m)

      【幼稚園・保育園】
      ひかりこどもえん 徒歩3分(172m)
      新居屋保育園 徒歩7分(550m)

      【学校】
      あま市立甚目寺西小学校 徒歩10分(800m)
      あま市立甚目寺中学校 徒歩13分(1000m)

      【その他】
      あま市民病院:徒歩22分(1681m)
      富塚郵便局:徒歩11分(855m)
      あま市役所:徒歩29分(2271m)

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条区域、宅地造成工事規制区域

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      時間/10:00~18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県あま市新居屋久渕郷
    交通
    • 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩15分
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅 車で約1.8km
    • 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 車で約3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月16日
    取引条件有効期限 2027年12月3日 次回更新予定日 2026年6月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可能!飯田グループHD<ホームトレードセンター> ■名鉄津島線「七宝」駅徒歩15分! ■スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物も快適! ■保育園・小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい暮らしやすい住環境です! ■浴室乾燥機や浄水器、三面化粧台など暮らしを彩る設備が充実! ■ゆとりあるカースペースを確保! ■住宅性能評価取得、耐震等級3の安心設計で末永く快適に暮らせる住まいです。ご家族にも安心!

    この物件の価格

    3,180万円・3,280万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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