堺市東区丈六　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市東区丈六
交通
  • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 15分
  • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.87m2（公簿）
      建物面積 97.33m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 外観堺市東区丈六　新築戸建2026年2月完成致しました。シックな装いの外観！お客様のご都合にて内覧可能です
    • 前面道路含む外観2026年2月完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください。牧主住宅開発　北野田店
    • 外観バイカラーの外壁は、異なる色を組み合わせることで建物に立体感とデザイン性を演出します。シンプルながらも洗練された印象を与え、街並みに映えるスタイリッシュな外観が魅力です。
    • 間取図堺市東区丈六　新築戸建2026年2月完成済！4LDKも間取りになっております。広々LDK約17.0帖をはじめに各部屋収納スペースございます
    • 駐車場ビルトインガレージは雨風や紫外線から大切な車を守り、天候を気にせず乗り降りできるのが魅力です。荷物の出し入れもスムーズで、防犯面でも安心感のある便利な設備です。
    • システムキッチンシステムキッチンは収納や設備が一体化されており、作業効率が高く使いやすいのが魅力です。お手入れも簡単で清潔を保ちやすく、毎日の料理を快適に楽しめます。デザイン性も優れています。
    • キッチン食洗機付きのシステムキッチンは、食後の片付けの手間を大幅に軽減できます。高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、節水効果も期待できるため、家事の時短と効率化に役立ちます。
    • 洋室　1階約4.9帖約4.9帖の洋室はフローリング仕様で清潔感があり、家具の配置もしやすい空間です。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきり収納できる使い勝手の良いお部屋です。
    • 寝室　3階約7.3帖約7.3帖の寝室は二面採光で明るく、風通しの良い快適な空間です。ゆとりある広さで家具配置もしやすく、落ち着いたプライベート空間としてゆったりとお過ごしいただけます。
    • 寝室　3階約7.3帖約7.3帖の寝室は二面採光で明るく、自然光がしっかり入る心地よい空間です。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、落ち着いたプライベート空間として快適にお過ごしいただけます。
    • 室内　3階約7.3帖寝室にはカウンターテーブルを設置！！テレワークや読書スペースとして活用できます。落ち着いた環境で作業に集中でき、プライベートと仕事を両立しやすい快適な空間です。
    • 洋室　3階約5.0帖3階約5.0帖の洋室はバルコニーに面しており、採光や風通しに優れた明るいお部屋です。フローリング仕様で家具配置もしやすく、快適にお過ごしいただける空間となっています。
    • 洋室　3階約5.0帖白のクロスと明るいフローリングが清潔感と開放感を演出し、家具やインテリアの雰囲気も引き立てます。シンプルな空間なので、お好みのアレンジを自由に楽しめるお部屋です。
    • 玄関収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
    • バルコニー　2階部分二面バルコニーのあるお家は、採光・通風に優れ、室内に明るさと開放感をもたらします。洗濯物や布団干しにも便利で、用途に合わせて使い分けできる快適な住まいです。
    • バルコニー　3階部分寝室に面したバルコニーは、朝の光や爽やかな風を感じられる心地よい空間です。外の景色を楽しみながらリラックスでき、日常にゆとりをもたらします。洗濯物干しにも便利です。
    • 堺市立登美丘東小学校 徒歩8分。 590m
    • 堺市立登美丘中学校 徒歩14分。 1120m
    • ファミリーマート堺高松店 徒歩5分。 400m
    • クスリのアオキ萩原天神南店 徒歩7分。 550m
    • JA堺市登美丘支所 徒歩9分。 660m
    • 堺市立日置荘こども園 徒歩10分。 730m
    • ・約●帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • サンプラザ美原余部店 徒歩13分。 1040m
    • キッチン落ち着きのある色合いを採用したシステムキッチン。空間に上質な雰囲気を演出しながら、使い勝手にも配慮された設計です。毎日のお料理を快適にお楽しみいただけます。
    • 洗面3面鏡の洗面化粧台は収納豊富で、歯磨きセットや洗顔料などの小物もすっきり整理できます。日用品をまとめて収納でき、洗面スペースをきれいに保てます。
    • トイレ1階と2階にトイレを設置しており、各階で利用できるため朝の忙しい時間帯や就寝時にも便利です。来客時にも使いやすく、生活動線に配慮された快適な住まいです。
    • 浴室ユニットバスは防水性に優れお手入れが簡単です。継ぎ目が少なく汚れがたまりにくいため清潔を保ちやすく、短時間で掃除できます。断熱性も高く快適に入浴できるのが魅力です。
    • LDK　約17.0帖陽光が差し込むリビングは、陽だまりのような暖かさと爽やかな風を感じられる心地よい空間です。家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる快適な住まいです。
    • LDK　約17.0帖ソファーやテレビ台が配置しやすい広さのリビングです。対面式システムキッチンのため、料理をしながら家族との会話も楽しめます。日常を快適に過ごせる住空間です。

    住みやすさ

    北野田（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

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    北野田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅 前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
    • トラックなどが走るような道がなく静かであること。 ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
    • 駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。 閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.87m2（公簿）
    建物面積 97.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 4.9帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17帖(2階)・洋室 5帖(3階)・洋室 5帖(3階)・洋室 5帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 188%前面道路幅員による制限
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.70m 接面 5.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：71.87m2
    • 最寄り小学校名：堺市立登美丘東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：590m
    • 最寄り中学校名：堺市立登美丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,120m
    • その他施設名：堺市立日置荘こども園
    • その他施設までの距離：730m
    • 近隣の病院までの距離：1,550m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,040m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 近隣の銀行までの距離：660m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市東区丈六
    交通
    • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 15分
    • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 12.17m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 2026年7月3日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    堺市東区丈六の新築戸建。ビルトインガレージ付きで雨の日も安心。約17.0帖の広々LDKを備え、家族がゆったり過ごせる空間です。各居室に収納スペースを確保し、住みやすさにも配慮された住まいです。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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