摂津市鳥飼西4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市鳥飼西４丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで バス 9分 バス停「鳥飼西三丁目」まで 徒歩 7分
  • 阪急京都線「摂津市」駅まで バス 16分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 11分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 108.88m2（登記）
      建物面積 94.77m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 物件の外観（北東側から）［2026年7月2日撮影］全居室6帖以上の広さを確保した新築戸建て！家事動線に優れたお住まい！収納力豊富！小中学校徒歩10分圏内！お気軽にお問い合わせください！
    • 物件の外観（東側から）［2026年7月2日撮影］LDKは20帖の広さを確保！洗面室や階段へはリビングを通ってアクセスする造りのため、家族と顔を合わせる機会が増えます！
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2026年7月2日撮影］全居室6帖以上の広さを確保！洋室2部屋にはウォークインクローゼットあり！居住空間をより広く確保できます！
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2026年7月2日撮影］鳥飼西小学校徒歩5分、第二中学校徒歩10分！南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめそうです！
    • 間取りは延床面積94.77平米の2SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKは20帖の広さを確保！水回りが集約され、家事動線良好！全居室6帖以上！収納力豊富！お気軽にお問い合わせください！
    • 物件の駐車スペース［2026年7月2日撮影］中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
    • 新幹線公園の外観（約1,589m）
    • 摂津ひかり病院の外観（約666m）
    • 鳥飼保育所［公立］の外観（約278m）
    • 鳥飼西小学校［公立］の外観（約259m）
    • 第二中学校［公立］の外観（約553m）
    • 業務スーパーTAKENOKO（鳥飼店）の外観（約702m）
    • ラ・ムー（摂津店）の外観（約1,002m）
    • オークワ（南摂津駅前店）の外観（約1,144m）
    • 南市民体育館の外観（約2,192m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
    • 　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
    • 　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.88m2（登記）
    建物面積 94.77m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 192％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.80m 接面 2.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC105288号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼西４丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで バス 9分 バス停「鳥飼西三丁目」まで 徒歩 7分
    • 阪急京都線「摂津市」駅まで バス 16分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 11分
    • ＪＲ東海道本線「千里丘」駅まで バス 23分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    ウィル不動産販売　茨木営業所

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    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
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    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
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    ◆LDKは約20帖！（タタミコーナー含む）
    ◆階段へはリビングを通ってアクセスする造りのため、家族と顔を合わせる機会が増えます！
    ◆洗面室はキッチン背面にあり、家事動線良好！
    ◆全居室6帖以上の広さを確保！
    ◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！
    ◆浴室乾燥機やTV付きインターホン等充実の室内設備！
    ◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
    ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
    ◆鳥飼西小学校徒歩5分、第二中学校徒歩10分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
    ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめそうです！
    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府茨木市元町
    • 交通：阪急京都線「茨木市」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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