静岡市葵区田町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区田町１丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 38分
  • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.30m2
      建物面積 101.84m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 7月 築
      販売概要をみる
    • シックなダークトーンと上品なグレーを組み合わせた、モダンで洗練された外観の邸宅です。前面にはお車をスムーズに駐車できるスペースを確保。スタイリッシュなデザインが街並みに美しく映える佇まいです。
    • 右側からの外観写真になります。前面には複数台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保。青空に映える洗練された佇まいが、街並みに美しく調和します。
    • 広々とした17帖のLDKや、全居室に収納を備えた機能的な4LDKの間取りです。玄関すぐの洗面台など、衛生面や生活動線に配慮した設計が魅力。ご家族みんながゆったりと快適に暮らせる工夫が満載です。
    • ナチュラルな木目調が優しい印象の、大容量シューズボックスを備えた玄関です。上下に分かれた収納の中央にはスリット窓を配し、自然光が差し込む明るい空間を演出。気持ちよく家族やゲストを迎えられます。
    • 光沢のある木目調アクセントパネルが高級感を演出する、洗練されたバスルームです。ゆったり寛げる浴槽や、小物を置くのに便利なカウンターを設置。一日の疲れを心地よく癒やせる、上質なリラックス空間です。
    • 白を基調とした清潔感あふれるトイレスペースです。快適な温水洗浄便座や手洗い付きタンクを完備。奥には換気や採光に便利な小窓とカウンターを配し、空間を有効活用した落ち着きのある設計です
    • 衣類をすっきりと掛けられるハンガーパイプと、上部に便利な枕棚付きのクローゼットです。横の窓から自然光が差し込む明るい空間。お部屋の生活感を隠し、すっきりとした心地よい住空間を保てます。
    • 大きな掃き出し窓とスリット窓から、明るい自然光が差し込む洋室です。深みのある色合いの床材が落ち着いた雰囲気を演出。便利なクローゼットも備え、寝室や書斎など多目的に心地よく使える空間です。
    • 深みのある床材が落ち着いた雰囲気を演出する、広々としたLDKです。料理中も会話が弾む対面式キッチンを採用。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに一体感のある大空間として心地よく使えます。
    • 大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む、広々としたLDKです。お洒落なアクセントクロスと深みのある床材が洗練された雰囲気を演出。引き戸を開放すれば隣の洋室と繋がり、より開放的に使えます。
    • シックなダークトーンが洗練された印象を与える対面式キッチンです。3口コンロや家事負担を軽減する食洗機、奥の物まで取り出しやすいスライド収納など機能も充実。リビングを見渡しながら快適に調理ができます。
    • キッチンと同デザインのスタイリッシュなカップボード（背面収納）です。家電を並べて置ける広いカウンターや、食器をたっぷりしまえる吊戸棚・引き出しを完備。すっきりとした美しいキッチン空間を保てます。
    • 白を基調とした清潔感あふれるトイレスペースです。快適な温水洗浄便座や手洗い付きタンク、便利な2連ペーパーホルダーを完備。奥には換気や採光に役立つ小窓とカウンターがあり、心地よく使える設計です。
    • 2つ並んだ使い勝手の良いクローゼットです。それぞれにハンガーパイプと枕棚を備え、衣類の仕分けや季節物の収納に便利。落ち着いた色合いの床材とも調和し、生活感を隠してお部屋をすっきりと保てます。
    • スタイリッシュなスリット窓など、2面から自然光が差し込む明るい洋室です。白を基調とした壁に深みのある床材が美しく映え、落ち着いた雰囲気を演出。子ども部屋や主寝室など、多目的に心地よく使えます。
    • 2つ並んだ大容量クローゼットと、スタイリッシュな横長スリット窓が特徴の洋室です。窓から自然光が優しく差し込み、落ち着いた床材と調和。生活感をすっきり隠しながら、洗練された快適な空間を保てます。
    • 衣類をすっきりと掛けられるハンガーパイプと、上部に荷物を置ける枕棚付きのクローゼットです。扉が大きく開き、荷物の出し入れもスムーズ。深みのある床材とも調和し、生活感を隠してお部屋を広々と使えます。
    • 青空が広がる、日当たり良好で開放的なバルコニーです。便利な物干し金物を備え、毎日の洗濯物もカラッと気持ちよく干せます。シックな黒の外壁に囲まれたプライベート感のある空間で、気分転換にも最適です。
    • 2つ並んだ使い勝手の良いクローゼットです。それぞれにハンガーパイプと枕棚を備え、ご夫婦での使い分けや衣替えの収納にも便利。お部屋の生活感をすっきりと隠し、広々とした心地よい住空間を保てます。
    • バルコニーに面した大きな窓など、2面から光が差し込む明るい洋室です。床に広がる日差しが心地よく、深みのある床材が落ち着いた雰囲気を演出。通風にも優れ、主寝室や子ども部屋など多目的に心地よく使えます。
    • ウエルシア静岡新富町店（約540m）
    • ファミリーマート静岡二番町店（約730m）
    • ローソン静岡新富町店（約780m）
    • デニーズ 静岡二番町店（約860m）
    • DCM静岡柳町店（約960m）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 安西店（約1,010m）
    • ダイソー静岡若松店（約990m）
    • 静岡市立田町こども園（約100m）
    • 新富町こども園（約540m）
    • 若松保育園（約610m）

    住みやすさ

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    • 気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
    • 人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。 美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
    • 実家から近く職場からも近いので住みやすかったです 周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.30m2
    建物面積 101.84m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2025年 7月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 契約後1ヵ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：南東側6.0m道路に面し、日当たりに配慮された4LDKです 。バス停徒歩2分、小学校徒歩6分と生活利便性も高い立地です 。ワイドバルコニーですのでお洗濯時も便利です。周辺はコンビニやドラッグストア等が充実しており住みやすい環境です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：準防火地域・日影制限有・高度地区3種（19m）
    • 建築確認番号：第2024確認建築静建住ま07235号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区田町１丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 38分
    • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月9日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南東側6.0m道路に面し、日当たりに配慮された4LDKです 。バス停徒歩2分、小学校徒歩6分と生活利便性も高い立地です 。
    ワイドバルコニーですのでお洗濯時も便利です。周辺はコンビニやドラッグストア等が充実しており住みやすい環境です。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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