E’s garden 一宮市小信中島IX

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市小信中島字南平口48-1他
交通
  • 名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩25分 自転車約8分
  • 名鉄バス「みづほ興業前」停 徒歩12分
    • 価格 3,580万円 ～3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 5LDK
      土地面積 164.38m2～285.38m2
      建物面積 140.40m2～140.49m2
      建物階 E・G棟:木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、F棟:木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【【E棟外観】】現在建築中ですが、ご見学予約受付しております。南向き日当たり良好な棟です。西側は約5.0ｍのアスファルト舗装となりますので、車もスムーズに進入できます。3台分の駐車スぺースがあります。
    • 【【F棟外観】】前後の棟としっかり間隔を確保しているので、日当たりや風通しもよい物件です。駐車3台可能。
    • 【【G棟外観】】全棟、個性的なデザインの外観となっており、唯一無二の気に入る住まいをコーディネート。通りの多い道に面していない奥の物件は、プライベート感のあるお庭として使えるスペースも。
    • 【【E棟　外観パース】】ナチュラルでおしゃれな見た目が魅力の外観デザインです。これからの新しい日々の暮らしを楽しく彩ってくれます。
    • 【【F棟　外観パース】】エサキホームの家は、バランスの取れたフォルムと配色が魅力です。周囲の景観に溶け込みつつ、個性も光ります。
    • 【【G棟　外観パース】】外壁のコントラストがスタイリッシュな印象の外観デザインです。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。
    • 小信中島小学校徒歩約2分(約120m)、ゲンキー 小信中島店徒歩約4分(約310m)など、子育て中のご家族にも嬉しい施設が近くに整っています。名鉄尾西線「奥町」駅まで自転車約8分と通勤通学に便利。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／163.88m2(49.57坪) 4.5帖のゆとりある洗面室内に、ランドリースペースを設置。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+3ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／165.8m2(50.15坪) 3つのウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富！
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+Wウォークインクローゼット+玄関収納+コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※有効土地面積／209.98m2(63.51坪) 全居室6.1帖以上の広さ。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【LDK同仕様】】大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷり取りこめるリビングでゆったりと寛げます。子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 【【LDK同仕様】】忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
    • 【【キッチン同仕様】】お料理や他の家事をしながら大切なご家族との会話を楽しめます。ご家族とのコミュニケーションが生まれる対面式のシステムキッチンです。
    • 【【洗面室同仕様】　】シャワー付き水栓を採用しており、朝の身支度や日々のお手入れなどに便利にご利用いただけます。収納スペースも豊富で、水回り用品などをスッキリと収納可能です。
    • 【【ランドリースペース同仕様】　】洗濯に関する家事を1箇所で完結できるため、無駄な移動をする必要がなく効率的に家事を行えます。忙しい日々のお役立ちポイントです！
    • 【【浴室同仕様】　】1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
    • 小信保育園
    • 小信中島小学校
    • 平和堂 尾西店
    • ゲンキー 小信中島店
    • いとう内科循環器科
    • 小信児童公園
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • E・F・G棟が販売対象です。「5LDK」の魅力を是非現地でご体感ください。南側前面道路は幅員約6.2mとゆとりがあります！各棟3台分のカースペースを設けており、マイカーライフで活動範囲が広がります。
    • 【前面道路含む現地写真】 全3棟、外観がご覧いただけるようになりました！ゆとりの間取りと駐車スペースごご用意。ご家族で快適に暮らせる住まいをお届けします。

    住みやすさ

    奥町（愛知県／一宮市）の住みやすさ

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    奥町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • とにかく住みやすい 近くにスーパーや小中学校があり生活もしやすい 歩いてでも買い物に行きやすい 公園も、ある
    • 都市部などにもいろいろ住みましたが、やはり田舎なので静かですね。それに最近はラーメン屋が乱立して何気にラーメン激戦区の様相を…
    • あまり満足はしてないけど静かな環境ではあるかな。木曽川が近く川沿いに公園もあるので子供が遊べる環境が整ってて大人も一緒にバー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円 ～3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.38m2(49.72坪)～ 285.38m2(86.32坪)
    建物面積 140.40m2(42.47坪)～140.49m2(42.49坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 E・G棟:木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、F棟:木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    南側約6.2m公道、私道負担有(詳細は備考)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-54195号(2026.4.16)他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・私道負担：E棟0.50m2、F棟50.76m2、G棟75.40m2(各々土地面積に含む)
      ・通行地役権：E棟の土地面積のうち0.50m2はF・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち50.76m2はE・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち75.40m2はE・F棟の通行地役権が各々設定されます。
      ・共有地：1.91m2各戸持分1/7ずつ(土地面積に含まない)
      ・その他制限事項：景観法による規制有、日影制限有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市小信中島字南平口48-1他
    交通
    • 名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩25分 自転車約8分
    • 名鉄バス「みづほ興業前」停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年8月24日

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    株式会社エサキホーム 本社

    この物件のアピールポイント

    【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり 南向きバルコニー付き、2階建て「5LDK」！全棟3台分のカースーペース有 ■充実した周辺環境 ・名鉄バス「みづほ興業前」停・・・徒歩約12分(約950m) ・小信中島小学校・・・徒歩約2分(約120m) ・平和堂 尾西店・・・徒歩約12分、自転車約4分(約920m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・耐震等級3取得の長期優良住宅。 ・LDKは20.0帖超、全居室6.0帖超。 ・LDKと和室の一体利用可能。 ・全居室や随所に収納を設けています。

    • 会社名：株式会社エサキホーム　
    • 住所：愛知県一宮市東出町７番地１
    • 電話：0586-46-4600
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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