府中市日新町3丁目III　全16棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都府中市日新町３
交通	JR南武線「西府」駅徒歩13分～14分京王線「中河原」駅徒歩19分～20分
価格	5190万円～5690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	100.01m²～113.94m²
建物面積	87.77m²～96.87m²
建物階	木造サイディング張りルーフィング葺2階建
完成時期	2026年6月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西府（東京都／府中市）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

西府の住みやすさの採点分布

自転車10分圏内にスーパーが3,4つあるので、普段の日常生活は事足りるし、買い物には困らない。自転車20分圏内には、ホームセ…
駅前や府中街道に一通りの店は揃っていて、生活するにはとても便利。テレワーク中心だが閑静な住宅街で、大きな道路から外れれば車通…
駅前に大きなスーパーや学校があり、生活に便利。また少し駅から歩くとヤマダ電機など生活品を揃えられるようなお店もあるため便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	12戸	最多価格帯	5500万円台（5戸）
販売価格	5190万円～5690万円月々のお支払い目安
土地面積	100.01m²～113.94m²
建物面積	87.77m²～96.87m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	建物階	木造サイディング張りルーフィング葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40％・60％、容積率：80％・200％
接道	道路幅：4.5m・16m、アスファルト舗装、西側約16m公道、開発道路4.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システムカウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-14950-1号他備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、全棟共通：【その他制限事項】西部地区土地区画整理事業区域生産緑地法 A~D F~M O P号棟共通：【法令】準防火地域【その他制限事項】第2種高度地区　日影規制有(3h-2h/4m)　C D E H N O号棟共通：日影規制有(3h-2h/1.5m) 第1種高度地区絶対高さ10m 法第22条区域　A E F J N号棟共通：建ぺい率：角地緩和　G H O号棟共通：容積率：前面道路幅員制限　C H O号棟共通：用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建40％/容80％) B号棟【その他制限事項】建物面積：1階車庫面積約3.72平米含 D号棟【その他制限事項】用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％) F号棟【その他制限事項】建物面積：1階車庫面積約4.8平米含 H号棟【その他制限事項】建物面積：1階車庫面積約3.53平米含　 P号棟【その他制限事項】土地面積：路地状部分約7平米【間取り】 ■Ｌ号棟価格：5590万円　間取り：4LDK 建物面積：91.29m2　土地面積：110.02m2 間取り補足：◇来客時も使いやすい、ホールから直接出入りできる1階居室♪ ◇水回り集中設計で家事動線もスムーズ♪ ◇2階ホール収納付きで季節物もすっきり片付きます♪ ■Ｍ号棟価格：5550万円　間取り：4LDK 建物面積：90.25m2　土地面積：100.02m2 間取り補足：◇対面式キッチンとリビングイン階段を採用♪ ◇LDK大型収納付きで生活用品もすっきり整理♪ ◇2部屋から出入りできるバルコニーを設置♪ ■P号棟価格：5590万円　間取り：4LDK 建物面積：89.84m2　土地面積：113.94m2 間取り補足：◇用途自在な1階居室を備えた間取り設計♪ ◇水回り集中設計で家事動線もスムーズです♪ ◇2部屋から出入りできるバルコニーを設置♪ 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（120分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都府中市日新町３
交通	JR南武線「西府」駅徒歩13分～14分京王線「中河原」駅徒歩19分～20分 JR南武線「谷保」駅バス8分「日新町二丁目」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	16戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月16日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年6月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

この物件のアピールポイント

〈〈本日、ご案内できます！〉〉□長期優良住宅！駐車スペースお車2台分確保！ ■JR南武線西府駅まで徒歩13～14分で通勤通学に便利です。 ■セブンイレブン徒歩6分で日々のお買い物もスムーズです。 ■市川緑道徒歩9分、自然を身近に感じられるロケーションです。 ■全棟南向きの陽光溢れるお住まい！ ■全居室収納付きで室内をすっきり保てます。 ■対面式キッチンや浄水器を採用し、快適な暮らしを支えます。 ■住宅性能評価において耐震最高等級を全棟取得！

この物件の価格

5190万円～5690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社武蔵野営業所
住所：東京都武蔵野市境1-3-14
電話：0120-43-8848
※物件のお問い合わせは0422-67-8848
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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