【イルミナシティ御厨】

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府東大阪市御厨中1丁目
交通
  • 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩13分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 61.52m2
      建物面積 89.91m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2026年3月上旬
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    • 【【現地外観写真】】近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
    • 【【現地外観写真】】玄関前にポーチがあるため、出入りの際に通りから室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。宅配ボックス付きで、不在時にも荷物を受け取ることができます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】近鉄奈良線「河内小阪」駅・「八戸ノ里」駅が徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが身近にあり、食材や日用品の買い出しに便利です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。ご家族との時間とプライベート時間の両方を充実させられる間取り配置です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】保育園・保育所が徒歩7分圏内に複数点在しており、子育て世帯に嬉しい教育環境。平坦地なので、送迎もしやすいエリアです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】アスファルト舗装されたフラットな道路に面しています。大通りへ出やすい立地でありながら、穏やかな住環境が魅力です。
    • 【現地外観写真】 近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
    • 【3LDK】WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。屋外には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    • 【-】平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。
    • 【【キッチン】】食器洗乾燥機・浄水器などを搭載した、機能的な設備仕様です。下部には、調理器具類をすっきりとしまえるスライド式収納が備わっています。コンロ前には壁があり、油はねなどを防ぐことが可能です。
    • 【【パントリー】】キッチン側・ホール側から出入りできる2WAY設計。調理中はもちろん、お買い物帰りに食料品のストックを補充する際にもスムーズな生活動線が叶います。可動式棚板付きで、多目的に利用可能です。
    • 【【カウンター/LDK】】ワークスペースやお子様の学習場所の他、カフェスペースとしても活用可能。バルコニーから直線的に移動できる位置にあるため、アイロンがけなどをする際にも便利です。
    • 【【2階トイレ】】温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型で、使用後すぐに手を洗えて衛生的。トイレットペーパーの交換をスムーズに行える、2連ペーパーホルダー仕様です。
    • 【【クローゼット/洋室(約6.3帖)】】端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼットが備わっています。枕棚があり、季節外の寝具などをすっきりと収納可能です。
    • 【【洗面化粧台】】機能性とデザイン性を兼ね備えた、三面鏡付きです。鏡裏や洗面ボウル下に収納があり、ドライヤーやスキンケア用品などをすっきりとしまえます。
    • 【【浴室】】ダークカラーのパネルを採用した、ホテルライクな浴室。1坪以上のゆとりある広さで、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室乾燥機付きのため、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことが可能です。
    • 【【WIC】】玄関ホールから出入りでき、お出かけの前後に必要な物を出し入れしやすい配置です。ハンガーパイプ付きで、コートなど丈の長い衣類を掛けて収納可能。枕棚は、帽子やバッグなどの保管場所に便利です。
    • 【【玄関】】ご家族の履物を収納できるシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保ちやすいです。天板上部には、写真や季節のお花などを飾ってディスプレイを楽しめます。
    • 【【LDK/約18.0帖】】LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。一体感のある対面式キッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
    • 【【LDK/約18.0帖】】キッチン付近にダイニングテーブルを配置でき、食事の配膳や後片付けをスムーズに行えます。ご家族との毎日の食事にはもちろん、ホームパーティをする際などにも便利です。
    • 【【LDK/約18.0帖】】明るいクロスと木目が調和するナチュラルな内装デザイン。一部折り上げ天井仕様で、空間に奥行きを感じることができます。ご家族が自然と集う、寛ぎのスペースになりそうです。
    • 【【LDK/約18.0帖】】リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい形状のLDKです。三連のスリット窓から自然光が差し込む、明るい住空間。プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【【洋室/約6.3帖】】柔らかな色調のアクセントクロスを採用した洋室。衣類や持ち物を収納できるクローゼット付きで、バルコニーから取り込んだ洗濯物をスムーズにしまえます。
    • 【【洋室/約4.5帖】】寝室や子供部屋としてなど、暮らしに合わせて多目的に活用することができます。窓は高窓のため、壁面を活かして家具を配置でき、机やベッドなどのレイアウトがしやすいです。
    • おりづる保育園
    • かえる保育所
    • 藤戸小学校
    • 阪急ベーカリー&カフェイオンタウン小阪店
    • スターバックスコーヒー東大阪宝持店
    • 御厨公園
    • 【LDK/約18.0帖】 キッチン付近にダイニングテーブルを配置でき、食事の配膳や後片付けをスムーズに行えます。ご家族との毎日の食事にはもちろん、ホームパーティをする際などにも便利です。
    • 【LDK/約18.0帖】 明るいクロスと木目が調和するナチュラルな内装デザイン。一部折り上げ天井仕様で、空間に奥行きを感じることができます。ご家族が自然と集う、寛ぎのスペースになりそうです。
    • 【現地外観写真】 玄関前にポーチがあるため、出入りの際に通りから室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。宅配ボックス付きで、不在時にも荷物を受け取ることができます。
    • 【LDK/約18.0帖】 LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。一体感のある対面式キッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
    • 【コンセプトハウス/間取り図】 WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18.0帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.52m2(約18.6坪)
    建物面積 89.91m2(約27.19坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
    接道
    約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-2041号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：・準防火地域

      ・現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00
      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市御厨中1丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線「長田」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月13日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【小阪駅前再開発】小阪駅徒歩圏内。まだまだ便利になる東大阪の文教地区小阪 ■交通アクセス ・近鉄奈良線「河内小阪」駅/「八戸ノ里」駅：徒歩13分 ・「河内小阪」駅前再開発で、ますます便利な新生活 ・「大阪難波」駅まで乗換なしのスムーズアクセスが叶います！ ■LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがあります。 ■キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。 ■WICやパントリーの他、各洋室に収納スペースを設けています。 ■小学校まで徒歩9分。徒歩5分圏内に公園あり。小さなお子様とのびのび暮らせる住環境！ ■買い物施設や病院も徒歩7分圏内！

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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