可児市愛岐ケ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県可児市愛岐ケ丘１丁目
交通
  • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 222.09m2（登記）
      建物面積 115.93m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • シンプルでモダンなデザインの外観が目を引きます。広々とした駐車スペースも確保されています。落ち着いた色合いが周囲と調和しています。周辺環境がすっきりとしています。程よいプライバシーも感じられます。
    • 外観のデザインがスタイリッシュで落ち着いた印象です。大きな窓から明るい光が差し込みます。広々とした駐車スペースが確保されています。周囲の環境もすっきりとした仕上がりです。
    • 現地と前面道路が撮影されています。敷地内の駐車スペースが広く車の出し入れがしやすそうです。前面道路は舗装されており直線的で車の進入もスムーズです。
    • 前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えます。敷地内の駐車スペースも余裕がありゆったりとした印象です。住宅周辺には遮るものが少なく開放感のある現地写真です。
    • 前面道路が幅広く車の出し入れがスムーズに行えます。敷地内もゆったりとしたスペースが確保されており駐車や出入りがしやすい造りです。周囲には住宅が整然と並び落ち着いた雰囲気の街並みです。
    • 各部屋がしっかりとした広さを確保しており使い分けしやすい間取りです。ウォークインクローゼットやインナーバルコニーなど便利な設備も充実しています。
    • 1号棟の区画図です。角地に位置しており道路に面した配置が特徴です。敷地の形状がシンプルで使いやすい印象です。全体が把握しやすいレイアウトになっています。
    • 窓が多く明るい印象のキッチンです。シンプルなデザインで清潔感があります。広めの作業スペースが確保されお料理の際も動きやすい造りとなっています。収納も豊富で毎日の使い勝手に配慮されています。
    • 大きな窓からたっぷり光が入るリビングです。オープンな空間で開放感があります。床の色味が室内を明るく見せています。キッチンへの動線もスムーズです。収納付きのリビングもポイントです。
    • 明るい洋室でシンプルな内装が広々とした印象を与えます。窓から自然光が入ります。クローゼットが備え付けられており収納力があります。清潔感のある空間です。
    • リビングは窓からの自然光がたっぷり入り明るい空間が広がります。シンプルな内装が特徴的でお好みに合わせてコーディネートしやすいです。床材の木目が空間に温かみを与えています。
    • 二面採光で明るく落ち着いた雰囲気の洋室です。シンプルな内装が家具の配置を自由にサポートします。木目調の床が温かみをプラスしています。独立した空間で多目的に利用できます。
    • 白を基調とした洗面台・洗面所は明るく清潔感があります。窓から自然光が入るため朝の支度も快適に行えます。収納スペースも備わっており日々の使い勝手にも工夫が見られます。
    • 洗面所は白を基調としたシンプルなデザインで空間が広く感じられます。窓があり自然光が差し込むため明るい印象です。洗面台は収納が充実しています。浴室への動線もスムーズです。清潔感のある空間です。
    • 浴槽とシャワーがしっかり分かれたレイアウトで使いやすいバス空間です。壁面のダークトーンが落ち着いた雰囲気を演出しています。窓もあり明るさと換気が確保されています。ミラーや収納棚も設置されています。
    • トイレスペースはシンプルで落ち着いた雰囲気です。洗浄機能付き便座が設置されています。手すりが付いているので便利です。ペーパーホルダーも設置されています。床は清掃しやすい素材です。
    • 明るい照明が設置された階段スペースです。手すりが付いており昇り降りの際にも安心です。シンプルで使いやすいデザインとなっています。木目調の階段が落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で様々なインテリアが楽しめます。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。窓が2ヶ所あり換気もしやすいです。床は木目調でやさしい雰囲気です。
    • 広々とした収納スペースで使い勝手の良さが魅力です。両サイドにしっかりとしたハンガーパイプが設置されています。照明付きで視認性も確保されています。ナチュラルな床材が空間をすっきりと演出しています。
    • 明るい日差しが差し込む洋室です。シンプルな内装が魅力的で家具の配置にも自由度があります。床の風合いが空間をすっきりと見せています。収納スペースも確保されています。快適な生活空間として使いやすいです。
    • シンプルな内装で家具の配置がしやすい洋室です。大きめのクローゼットが付いており収納力も十分です。床は木目調で落ち着いた雰囲気を演出しています。清潔感があり明るい空間となっています。
    • 明るい光が差し込む洋室は清潔感のある内装が魅力です。大きな窓とシンプルなデザインで空間を広く感じさせます。フローリング仕様でお手入れも簡単です。扉付き収納も備えられています。
    • 明るさが特徴的なバルコニーです。広さを感じる設計で開放的な印象を与えます。壁面が高めに設計されておりプライバシーにも配慮されています。入口付近までしっかりスペースが確保されています。
    • 玄関には収納スペースがしっかりと配置され整理整頓がしやすい設計です。明るい光が差し込み清潔感のある空間となっています。床はタイル貼りでお手入れがしやすいのも特徴です。
    • 玄関はシンプルですっきりとしたデザインです。収納スペースもしっかり確保されています。白を基調とした内装が開放感を演出しています。階段へのアクセスもスムーズです。
    • スッキリとしたデザインの収納スペースが設けられています。扉が壁と調和しており圧迫感を抑えた印象です。室内全体をシンプルに保てる工夫がされています。収納スペースの取手も使いやすい位置にあります。
    • 見やすい表示パネルが特徴の給湯リモコンです。シンプルな操作ボタンでお湯の温度や量の調整が簡単にできます。壁面に設置されているため手元で操作がしやすいのもポイントです。
    • 可児市立南帷子小学校（約1,325m）
    • 可児市立西可児中学校（約2,015m）
    • バロー西可児店（約1,465m）
    • ミニストップ西可児店（約1,113m）
    • V・drug西可児店（約1,274m）
    • 西可児駅前郵便局（約1,395m）
    • 十六銀行西可児支店（約1,264m）
    • 東濃信用金庫西可児支店（約1,203m）
    • 西可児駅（名鉄 広見線）（約1,422m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 222.09m2（登記）
    建物面積 115.93m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法
      ●南帷子小学校徒歩約16分
      ●西可児中学校徒歩約28分
      ●スーパーマーケットバロー西可児店約1500m（車で4分）
      ●Vドラッグ西可児店約1500m（車で4分）
      ●JAめぐみの帷子支店約850m（徒歩約12分）
      ●十六銀行西可児支店約1200m（車で3分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第126-0420-52391号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市愛岐ケ丘１丁目
    交通
    • 名鉄広見線「西可児」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 一建設多治見営業所
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月28日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21サグチ不動産

    この物件のアピールポイント

    南向きで日当たり良好 全居室にたっぷり収納
    家事が楽になるシステムキッチン バルコニー付きで快適な暮らし
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    小さなお子様連れのお客様のご来店も多いです。キッズスペースをご用意しております。

    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(3)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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