いわき市泉もえぎ台2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県いわき市泉もえぎ台２丁目
交通	ＪＲ常磐線「泉」駅まで徒歩 19分ＪＲ常磐線「植田」駅まで徒歩 78分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	188.13m²（登記）
建物面積	106.19m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

泉（福島県／いわき市）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー11件］

泉の住みやすさの採点分布

小中学校が多くあり、子どもの通学時間が短くて済むことが良いです。近所にスーパーや、コンビニも多く買い物にも便利です。アク…
買い物は大型ショッピングモールやスーパーが近くにあり不便なく利用できる。また、海が近いので休日出掛けたりして開放的な気持ちに…
自然と都会がほどよく融合してる環境のよい町です。食べ物特に水産業が盛んで旬の魚が新鮮で安く購入できます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	188.13m²（登記）
建物面積	106.19m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 12.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造免震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：「設計」・「建設」性能評価書をダブル取得した安心の新築戸建て新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物そのものの品質や性能をしっかり確認することが大切です。こちらの住宅は、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得した、安心して長く暮らせる高品質な住まいです。住宅性能評価書とは、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する制度で、いわば住まいの成績表のようなものです。建物の耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、見た目だけでは分かりにくい住宅の性能を確認できるため、初めてマイホームを購入される方にも安心材料となります。「設計住宅性能評価」は、図面や設計段階で住宅の性能が基準を満たしているかを確認するものです。一方、「建設住宅性能評価」は、実際の建築現場で施工状況を確認し、設計通りに建てられているかを第三者機関が検査するものです。つまり、計画段階だけでなく、建築中の現場品質まで確認されているため、表面上だけではない安心感があります。建設性能評価では、建築中に複数回の検査が行われます。基礎や構造など、完成後には見えにくくなる重要な部分も第三者機関が確認するため、施工品質の信頼性を高めることにつながります。新築住宅は完成してしまうと壁の中や基礎部分を簡単に確認できないため、建築中の検査体制が整っていることは大きなメリットです。また、住宅性能評価において、重要な4項目で等級を取得しています。「構造の安定に関すること」では、地震や強風に対する建物の強さを確認できます。「劣化の軽減に関すること」では、柱や梁などの構造部分が長く維持できるような対策がされているかを確認できます。「維持管理への配慮に関すること」では、給排水管などの点検・補修がしやすい構造かどうかが評価されます。「温熱環境に関すること」では、断熱性や省エネルギー性など、快適で家計にもやさしい住まいであるかを確認できます。住宅性能表示制度には、購入後の安心だけでなく、さまざまなメリットがあります。住宅性能評価書を取得している住宅は、一定の条件を満たすことで地震保険の割引対象となる場合があります。地震への備えを重視される方にとって、地震保険料の優遇を受けられる可能性がある点は大きな魅力です。また、住宅ローンの優遇や保険料の割引など、資金面でメリットを受けられる場合もあります。マイホーム購入では、物件価格だけでなく、住宅ローンの金利、保険料、税金、維持費なども含めた総合的な資金計画が重要です。住宅性能がしっかり評価された住宅は、安心感だけでなく、将来的な負担軽減にもつながる可能性があります。さらに、住宅性能評価書は、将来的に売却する際の資産価値にも関わる重要な資料です。中古住宅として売却する際、建物の性能が第三者機関によって評価されていることは、購入希望者にとっても安心材料となります。耐震性や省エネ性能、劣化対策、維持管理のしやすさが確認できる住宅は、将来の売却時にも評価されやすいポイントになります。新築戸建てを探している方、地震に強い家を選びたい方、住宅性能表示制度の内容を詳しく知りたい方、住宅ローンや資金計画まで相談したい方は、ぜひ一度ご相談ください。ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、耐震性、省エネ性能、保証内容、住宅ローンまでわかりやすくご説明いたします。安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要
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全体概要

所在地	福島県いわき市泉もえぎ台２丁目
交通	ＪＲ常磐線「泉」駅まで徒歩 19分ＪＲ常磐線「植田」駅まで徒歩 78分ＪＲ常磐線「湯本」駅まで徒歩 98分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月8日

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株式会社ひだまりハウス　いわき支店

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【本日ご案内可能♪】月々8万円台｜泉小｜泉中｜収納豊富｜オール電化☆

『ベニマルまで徒歩11分×泉南公園まで徒歩9分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■泉小-徒歩20分
■泉中-徒歩28分

《物件の特徴》
■家族共同で使えるファミリークローゼット
■広々とした前面道路
■WIC付きで収納豊富

《周辺環境》
■セブン-徒歩5分
■ベニマル-徒歩11分
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◎人気水族館まで車30分圏内！お出かけ先にぴったり♪

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お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

この物件の価格

3,680万円

住所：福島県いわき市平字小太郎町
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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