三鷹市牟礼5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都三鷹市牟礼５丁目
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 19分京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 22分
価格	8,199万円月々のお支払い目安

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外観・現状

118

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間取り	3LDK
土地面積	100.02m²（登記）
建物面積	86.27m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

三鷹台（東京都／三鷹市）の住みやすさ

三鷹市の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー12件］

三鷹台の住みやすさの採点分布

駅前にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストアなどがあり便利。 1日通して特に大きな音もせず静かで過ごしやすい。吉祥寺へ電車…
吉祥寺まで神田川沿いに井の頭公園を抜けて緑の中を散歩がてら歩いていくこともでき(徒歩25分ほど。自転車なら15分)周りも閑静…
近所付き合いが非常に豊富で、旅行のお土産を交換したり出来て楽しい。また、犬を散歩させている人が多く、ペットを飼っている人はよ…

三鷹台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,199万円月々のお支払い目安
土地面積	100.02m²（登記）
建物面積	86.27m²（実測）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：二方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）北（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年6月
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1・2号地所有者で通行地役権を設定していただきます（1・2号棟境界部分）/1・2・3号地所有者で、通行地役権を南側敷地延長部分に設定していただきます/西側私道持分あり/通行掘削承諾あり/第-種中高層住居専用地域にもかかります（建ぺい率60％・容積率160％）/都市計画道路（三鷹3・2・2号線東京八王子線南側約51m事業中）主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域日影制限有
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都三鷹市牟礼５丁目
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 19分京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 22分京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:0.62平米	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月4日

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この物件のアピールポイント

1号棟■駐車スペース2台付の新築戸建が京王井の頭線「三鷹台」駅から1500mアクセスで登場
■スタイリッシュなデザインのZEH水準住宅
■下本宿バス停まで徒歩1分（89m）。吉祥寺・千歳烏山方面に直結
■コープ牟礼店まで220m、業務スーパー三鷹店まで170m、大型スーパーが周辺に複数あり、お買物に大変便利です

〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。
〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。
〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。

この物件の価格

8,199万円

住所：東京都世田谷区北沢２丁目
交通：小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(7)第72100号
不動産団体名：公益社団法人　東京都宅地建物取引業協/公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会/公益財団法人　東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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