E’s garden 岐阜市千手堂北町

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市千手堂北町一丁目2-1他
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩14分自転車約5分 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩14分自転車約5分
価格	4,580万円(税込)～4,730万円(税込) 月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK
土地面積	136.86m²～162.73m²
建物面積	135.43m²～148.02m²
建物階	A棟：木造ガルバリウム鋼板葺3階建、B棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建
完成時期	2026年9月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

名鉄岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

岐阜市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

名鉄岐阜の住みやすさの採点分布

小さな町だが、程よく有名なショップがある。岐阜に存在していないようなショップは岐阜駅から20分で名古屋に行けるため非常に便利…
岐阜市は県庁所在地だが都会というイメージはなく長良川や金華山などの山があり自然に恵まれてた静かな町で気に入っている。
とにかく環境がいいのが一番。長良川と山に囲まれて空気もおいしい。水がおいしいから料理もおいしくなる。ショッピングモールもあり…

名鉄岐阜のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円(税込)～4,730万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	136.86m²(41.40坪)～162.73m²(49.22坪)
建物面積	135.43m²(40.96坪)～148.02m²(44.77坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	A棟：木造ガルバリウム鋼板葺3階建、B棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 / 容積率	A棟：建ぺい率80％・容積率400・500％、B棟：建ぺい率80％・容積率400％
接道	南側約5.9m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-54662号(2026.4.20)他売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化区域備考欄：・その他制限事項：準防火地域・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市千手堂北町一丁目2-1他
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩14分自転車約5分 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩14分自転車約5分岐阜バス「千手堂」停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	商業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年7月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社エサキホーム岐阜支店

この物件のアピールポイント

【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり収納豊富な「5LDK」／駐車3台分／2沿線利用可／長期優良住宅／オール電化 ■充実した周辺環境・岐阜バス「千手堂」停・・・徒歩約2分(約120m) ・徹明さくら小学校・・・徒歩約7分(約540m) ・アミカ岐阜真砂店・・・徒歩約7分、自転車約3分(約560m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・ご家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすい「5LDK」・20.0帖以上のLDKでご家族団らんのひとときを過ごせます

会社名：株式会社エサキホーム　岐阜支店
住所：岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
電話：058-278-2710
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,380万円
建117.59m²
土132.12m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

4,380万円
建117.59m²
土132.12m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

4,380万円
建117.59m²
土132.12m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

4,400万円
建117.80m²
土141.65m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

4,400万円
建117.80m²
土141.65m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

4,400万円
建117.80m²
土141.65m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

4,090万円
建96.57m²
土113.34m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 17分

2,490万円
建95.58m²
土235.55m²（実測）
3LDK
ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで徒歩 25分

3,190万円
建97.91m²
土200.77m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅まで 7.7km

4,180万円
建90.66m²
土78.18m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 8分

4,440万円
建109.30m²
土151.93m²（公簿）
4LDK
京王高尾線「狭間」駅まで徒歩 15分

3,990万円
建80.18m²
土101.15m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 15分

2,380万円
建110.96m²
土266.51m²
5ＬＤＫ
JR東海道本線「弁天島」駅徒歩7分

3,699万円・3,799万円
建101.02m²～112.30m²
土201.39m²～215.37m²
4LDK
JR長崎本線「新鳥栖」駅徒歩33分

3,190万円
建94.19m²
土89.57m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 15分

3,770万円
建98.82m²
土143.92m²（公簿）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 10分

3,888万円
建88.28m²
土122.79m²（実測）
3LDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩 17分

4,080万円
建104.56m²
土132.84m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩 19分

3,380万円
建88.29m²
土101.71m²（公簿）
3LDK
ＪＲ相模線「社家」駅まで徒歩 14分

3,480万円
建95.07m²
土117.63m²（公簿）
3SLDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 23分

3,080万円
建113.44m²
土132.70m²（公簿）
4LDK
山陽電鉄本線「八家」駅まで徒歩 13分

3,380万円
建101.02m²
土139.28m²
4LDK+S（納戸）
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩17分

2,690万円
建98.54m²
土304.90m²（公簿）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで徒歩 29分

4,980万円
建97.93m²
土103.83m²
3LDK+S
京王高尾線「山田」駅徒歩13分

5,299万円
建106.50m²
土133.88m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで徒歩 12分

4,799万円
建103.68m²
土119.61m²
4LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 17分

3,790万円
建100.82m²
土91.00m²（公簿）
3SLDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩 18分

3,998万円
建107.74m²
土120.71m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで徒歩 20分

3,699万円
建108.88m²
土132.31m²（実測）
4SLDK
ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 19分

3,998万円
建107.74m²
土120.71m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで徒歩 20分

6,198万円
建104.29m²
土122.25m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「上本郷」駅まで徒歩 3分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

E’s garden 岐阜市千手堂北町