調布市深大寺東町7丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市深大寺東町７
交通
  • 京王線「調布」駅 バス14分「諏訪神社」バス停 徒歩9分
  • JR中央線「三鷹」駅 バス20分「諏訪神社前」バス停 徒歩9分
    • 価格 6080万円・6580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.87m2～104.13m2
      建物面積 79.48m2～83.84m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】（1号棟）今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】（２号棟）気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】（1号棟）◆京王線「調布」駅までバス14分♪「諏訪神社」停歩9分♪◆ＪＲ中央線「三鷹」駅までバス20分♪「諏訪神社前」停歩9分♪◆ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス26分♪「北の台」停歩4
    • 【前面道路含む現地写真】（1号棟）当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【現地外観写真】（2号棟）住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【全体区画図】人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境。周辺道路は車通りが少ないため、駐車の際にも安心です♪
    • 【現地外観写真】（1号棟）◆京王線「調布」駅までバス14分♪「諏訪神社」停歩9分♪◆ＪＲ中央線「三鷹」駅までバス20分♪「諏訪神社前」停歩9分♪◆ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス26分♪「北の台」停歩4
    • 【3LDK】折上天井で開放感あふれる18.5帖の広々リビング！季節物の家電やレジャー用品なども収納できるロフト付き♪玄関は天井吹き抜けで明るく採光良好な空間です☆
    • 【3LDK】折上天井で開放的なリビングは、3面採光で明るい空間！リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪季節物の家電やレジャー用品なども収納できるロフト付き♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月額0円(税込)です。期間終了後は無償譲渡されます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【ロフト】】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 調布市立北ノ台小学校（約950m）
    • 調布市立神代中学校（約1,700m）
    • 杏林大学医学部付属病院（約861m）
    • 人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境。周辺道路は車通りが少ないため、駐車の際にも安心です♪
    • (1号棟)、価格6580万円、3LDK、土地面積104.13m2、建物面積83.84m2
    • 【現地外観写真】（2号棟）住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【断熱等級5以上】断熱性能の高さは冷暖房費の削減に繋がります！暑い日の熱中症や寒い日のヒートショックを防ぐ快適な住環境ですね♪
    • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

    住みやすさ

    調布（東京都／調布市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • デパート、スーパー、ドラッグストア、カフェや飲食店等、暮らしに関して特に非の打ち所がない。 色んな世代の人々が住んでいるが…
    • 街がコンパクトで便利。住み始めてから駅が地下化され、再開発で商業施設がたくさんできてさらに便利になったが、それでも自然が近く…
    • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6080万円・6580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.87m2・104.13m2
    建物面積 79.48m2・83.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、西6.0m公道、北4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台（2号棟）、2台（1号棟※車種による））
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC101624号他
    • 売主：飯田グループホールディングス
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、【その他法令】第一種高度地区、22条区域　【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟月額0円(税込)、2号棟0円(税込)です。期間終了後は無償譲渡されます。


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都調布市深大寺東町７
    交通
    • 京王線「調布」駅 バス14分「諏訪神社」バス停 徒歩9分
    • JR中央線「三鷹」駅 バス20分「諏訪神社前」バス停 徒歩9分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス26分「北の台」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月14日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年6月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます！□太陽光発電の家！ロフト・床暖房・食洗機付き！ ■買い物施設、学校、公共施設がそろった利便性の高いエリアです！ 　業務スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩7分、小学校徒歩12分。 　バス便で調布・三鷹・吉祥寺へアクセス可能です。 ■住みよさを叶える設備、間取り！ 　折上天井のLDKやロフト付きで開放感たっぷり。 　床暖房・食洗機・スマートキーなど設備も充実しています。 ■長期優良住宅！長く安心して住める家

    この物件の価格

    6080万円・6580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0120-43-8848
      ※物件のお問い合わせは0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:飯田グループホールディングス
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第008044号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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