小金井市前原町四丁目2期　全12区画

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市前原町４
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分京王線「多磨霊園」駅バス14分「小金井リハビリテーション病院」バス停徒歩9分
価格	5,890万円～6,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	120.04m²～120.05m²
建物面積	91.08m²～95.22m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月

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物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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4.05
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	5900万円台（3戸）
販売価格	5,890万円～6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	120.04m²・120.05m²
建物面積	91.08m²～95.22m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40％・60％、容積率：80％・200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6m公道、東側6m公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（2台（A,C,E,F,G,J棟）1台（B棟））	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-00596-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域（一低）、準防火地域（一住）、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、小金井市まちづくり条例、第1種・第2種高度地区、日影規制：3h-2h/1.5m（一低）、4h-2.5h/4m （一住）【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（120分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市前原町４
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分京王線「多磨霊園」駅バス14分「小金井リハビリテーション病院」バス停徒歩9分京王線「府中」駅バス17分「前原町」バス停徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月14日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年6月27日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

この物件のアピールポイント

□■本日、ご案内できます！□■敷地120m2以上！個性溢れる間取りの分譲地！小学校・中学校が徒歩13分圏内、スーパーやコンビニも近く、日々の買い物や通学に便利な住環境京王線「中河原」駅まで徒歩13分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩19分と、通勤通学にも便利な立地！ LDK20帖超のゆとりある空間に、対面キッチンやパントリー、2面バルコニーなど暮らしやすさを高める設備が充実。 ■当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において耐震最高等級を全棟取得！

この物件の価格

5,890万円～6,590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社武蔵野営業所
住所：東京都武蔵野市境1-3-14
電話：0120-43-8848
※物件のお問い合わせは0422-67-8848
取引態様：仲介/飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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小金井市前原町四丁目2期　全12区画