杉並区和泉1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都杉並区和泉１丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 8分
  • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 51.49m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【土地写真】丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分の好立地に誕生した売地。全2区画の分譲地で敷地面積51.49m2。都心アクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えたポジションです※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】杉並区和泉1丁目の住宅街に位置する売地。コンパクトながらも前面道路5.3mのゆとりある接道で、開放感を感じられる区画です。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】前面道路を含む現地写真。道路幅員は約5.3mあり、圧迫感を感じにくいゆとりある街並みが広がります。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】現地前面道路の様子。住宅中心の落ち着いたエリアで、日常生活をイメージしやすい住環境です。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】駅徒歩8分の立地ながら、穏やかな雰囲気を保つロケーション。前面道路の広さも安心感につながります。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】全2区画の分譲地前面道路。車の出入りや自転車の利用もしやすい幅員が確保されています。※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】駅徒歩8分の利便性を享受しながら、周囲は住宅中心の落ち着いた街並み。生活利便施設も身近に揃うバランスの取れた立地です。※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】敷地面積51.49m2。限られた敷地を有効活用するプランニングが可能な区画で、都心居住をお考えの方にもおすすめです。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】道路と敷地のバランスが良く、建物完成後の街並みも楽しみなロケーションです。※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】前面5.3m道路に面した整形地。建物配置もしやすく、住まいのプランニングの自由度が広がります。※2026年2月27日撮影
    • 【前面道路】方南町駅徒歩圏という利便性と、前面5.3m道路の開放感を兼ね備えた現地。都心近接エリアでの新生活に適した立地です。※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】杉並アドレスで5800万円。駅徒歩圏の立地に加え、2区画の整った街並み形成が期待できる分譲地です。※2026年2月27日撮影
    • 【土地写真】全2区画の整った分譲地。建築条件付のため、参考プランをもとに具体的な暮らしをイメージしながら住まいづくりを進められます。※2026年2月27日撮影
    • 【建物プラン例】建物面積:83.16m2建物価格:2100万円
    • TSUKASA杉並和泉店 徒歩6分。（約440m）
    • 肉のハナマサ方南町店 徒歩6分。（約420m）
    • まいばすけっと方南1丁目店 徒歩8分。（約630m）
    • セブンイレブン和泉店 徒歩3分。（約190m）
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩6分。（約460m）
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩12分。（約930m）
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩12分。（約930m）
    • むさしの保育園方南分園 徒歩7分。（約540m）
    • レストナック幼稚園 徒歩6分。（約480m）
    • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院 徒歩14分。（約1,110m）
    • マツモトキヨシ方南町店 徒歩8分。（約640m）
    • 杉並区立方南図書館 徒歩7分。（約540m）
    • 上水橋緑地 徒歩5分。（約380m）
    • 弁天橋東緑地 徒歩7分。（約530m）
    • べんてんばし公園 徒歩8分。（約640m）

    住みやすさ

    方南町（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    方南町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに幹線道路（環七）が走っていますが、道路一本中に入ると閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。 方南町駅にはスーパーやドラ…
    • ・新宿までバスで行けるため、買い物や美容院等の美容関係にも何ら不自由なかったところ ・始発駅のため必ず座れるところ ・東…
    • 丸ノ内線の始発駅のため必ず座って出勤できること。新宿駅まで、中野坂上駅で乗り換える場合で約12分、乗り換え無しだと約10分で…
    方南町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.49m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区和泉１丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 8分
    • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 13分
    • 京王線「笹塚」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

    ローンシミュレーション

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■建築条件付でプラン相談から進めやすい
    　住まいづくりがスムーズです
    ■前面道路が5mを超えており圧迫感を感じにくい立地です

    【　PLAN　】
    ■ビルトインガレージ付！
    　車のある暮らしが叶います
    ■LDK18.5帖のゆとりあるLDK
    　ダイニングとくつろぎスペースを分けて配置しやすそうな間取です

    【　AREA　】
    ■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅、京王線「代田橋」駅利用で
    　新宿・赤坂・大手町方面へ直通でアクセス可能！
    　方南町駅は始発駅のため
    　朝の通勤時間帯も比較的落ち着いて移動しやすいのが魅力です
    ■駅周辺にはスーパーや店舗が揃い日常の買い物にも便利

    この物件の価格

    5,880万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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