千葉市中央区仁戸名町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町
交通
  • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 15分
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.48m2（実測）
      建物面積 117.58m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 現況；建築中
    • 現況；建築中
    • 接道状況:南側約3.87m公道、西側約1.79m公道
    • 全4棟
    • 4号棟
    • 1号棟
    • 3号棟
    • 外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を排出し家を長持ちさせます。屋根材同様に軽く火災にも強く、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    • 筋交いを使用する従来工法と比べ、外壁全体を構造用面材で覆うことで外力を面で受け力を分散し、耐震性向上につながります。また筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能向上も期待できます。壁の外側は全ての面に構造用面材を施工しています。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 建物の床をささえる『床束（ゆかづか）』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます
    • キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
    • LDK<BR/>同社施工例となります。<BR/>※家具はイメージパースとなります。
    • キッチン<BR/>同社施工例となります。
    • 換気扇・三口コンロ<BR/>同社施工例となります。
    • 三口コンロ<BR/>同社施工例となります。
    • シンク<BR/>同社施工例となります。
    • 洗面台<BR/>同社施工例となります。
    • 浴室<BR/>同社施工例となります。
    • 浴室乾燥暖房パネル<BR/>同社施工例となります。
    • 給湯パネル<BR/>同社施工例となります。
    • トイレ<BR/>同社施工例となります。
    • TVモニター付インターフォン<BR/>同社施工例となります。
    • 千葉市立松ケ丘小学校（約457m）
    • 千葉市立松ヶ丘中学校（約789m）
    • しげのや星久喜店（約925m）
    • ファミリーマート千葉仁戸名店（約134m）
    • petit madoca千葉仁戸名店（約455m）
    • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター千葉東病院（約821m）
    • 千葉仁戸名郵便局（約379m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.48m2（実測）
    建物面積 117.58m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.87m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：千葉市立松ヶ丘小学校（457m）
      千葉市立松ヶ丘中学校（789m）
      市街化区域
      LDK 18帖、洋室 7.12帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01470号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町
    交通
    • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 15分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

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    株式会社ネクストリンク

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    こちらの物件は「Yahoo！不動産 成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！
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    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ～おすすめポイント～
    ・学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内！便利で安心な生活環境♪
    ・配膳や片付けもスムーズ！家族が自然とお手伝いしたくなるカウンターキッチン♪
    ・各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件♪
    ・家族みんなが片付け上手になれる各居室収納付き♪

    ～周辺環境～
    千葉市立松ヶ丘小学校 徒歩約6分
    千葉市立松ヶ丘中学校　徒歩約10分　
    Shigenoya星久喜店　徒歩約12分
    ファミリーマート千葉仁戸名店　徒歩約2分
    petitmadoca千葉仁戸名店　徒歩約6分
    千葉東病院　徒歩約11分

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
    • 交通：貝塚ICより車で18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社TKネクスト　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    長期優良＆BELS認定！未来基準のエコ住宅で、家族の笑顔も資産価値も守る♪
    ◆アクセス◆
    京成千原線「大森台」駅　徒歩15分

    ◆設備◆
    みらいエコ住宅2026事業対象物件♪
    住宅の品質を客観的に評価する住宅性能表示制度付♪
    経済的な優遇と住宅そのものの質の高さがわかる長期優良住宅♪
    住宅の省エネ性能を分かりやすく証明するBELS評価付♪
    広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
    ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
    全居室に収納付、共用スペース収納もありすっきり片づけて広く使える♪

    ◆周辺環境◆
    千葉市立松ケ丘小学校　徒歩6分
    千葉市立松ケ丘中学校　徒歩10分
    松ケ丘保育園　徒歩6分
    しげのや星久喜店　徒歩12分
    ファミリーマート　徒歩2分
    【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】教育施設やお買い物施設、病院が徒歩圏内の生活に便利なエリアです♪

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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