京都市西京区大原野上里男鹿町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町
交通
  • 阪急京都線「東向日」駅まで 徒歩 27分
  • 阪急バス「紅葉町」停　徒歩2分
    • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 108.21m2（登記）
      建物面積 86.12m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 『お車駐車2台可能！』<BR/>前道は5mあり、比較的車通りが少なく、落ち着いて駐車が可能です！（R8.7撮影）
    • 『令和8年6月に完成！』<BR/>おうちのご内覧可能です！<BR/>お気軽にご連絡ください！（R8.7撮影）
    • お車駐車2台可能！
    • 正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。（R8.7撮影）
    • 食器洗乾燥機や3コンロ、グリルが備え付けのシステムキッチンで毎日のお料理が楽しめちゃう！（R8.7撮影）
    • 【3口コンロ】<BR/>3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！（R8.7撮影）
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル。コンロとの併用で時短にも嬉しいポイント！（R8.7撮影）
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！（R8.7撮影）
    • リビング側・キッチン側の双方からお互いの姿が見え、お料理中もお子様の様子を見守れます！（R8.7撮影）
    • ご家族との繋がりを重視したリビング階段！「ただいま」「おかえり」の声が聞こえるあたたかい空間に。（R8.7撮影）
    • 『即ご入居可能！』<BR/>新生活をすぐにスタート！（R8.7撮影）
    • 『ZEH水準省エネ住宅！』<BR/>高い断熱性能と省エネ設備により、ムダなエネルギー消費を抑え、年間の光熱費削減が期待できます！（R8.7撮影）
    • 完成したお料理やレシピ本など置くことができる使い勝手を考慮したカウンターキッチン。（R8.7撮影）
    • 多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。（R8.7撮影）
    • ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！（R8.7撮影）
    • 衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね！（R8.7撮影）
    • 1階と2階の2ヶ所に配置しており、来客時や朝の身支度時にも同時に使えて嬉しい！（R8.7撮影）
    • 【4.5帖洋室】<BR/>実際におうちの中を見てみませんか？（R8.7撮影）
    • 【5帖洋室】<BR/>木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。（R8.7撮影）
    • 【6.37帖洋室】<BR/>2階は全部で4部屋ございます。お子様の一人部屋やリモートワーク用のお部屋をつくったりなど…ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。（R8.7撮影）
    • 【6.37帖洋室】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！（R8.7撮影）
    • 【5.25帖洋室】<BR/>ローンのご相談等も承ります！お気軽にお問合せください！（R8.7撮影）
    • 【5.25帖洋室】<BR/>ベッドや机など置くゆとりある広さです。（R8.7撮影）
    • スッキリした玄関でさわやかにご家族の送り迎え。（R8.7撮影）
    • モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！（R8.7撮影）
    • 【浴室暖房換気乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！（R8.7撮影）
    • 住まいの「顔」となる玄関。スッキリした玄関にできるシューズボックスは欠かせない存在ですね！（R8.7撮影）
    • スーパーマツモト大原野店（約880m・徒歩11分）
    • セブンイレブン長岡京西ノ口店（約798m・徒歩10分）
    • ダックス長岡京井ノ内店（約1,107m・徒歩14分）
    • 京都市立大原野中学校（約1,306m・徒歩17分）
    • 京都市立上里小学校（約651m・徒歩9分）
    • 京都上里郵便局（約252m・徒歩4分）
    • 男鹿児童公園（約108m・徒歩2分）
    • お店の前と裏側に駐車場完備！
    • ご自宅や駅の近くなどへお伺いし、お車でお送りいたします！お気軽にご相談ください！

    住みやすさ

    東向日（京都府／向日市）の住みやすさ

    向日市の住みやすさを見る

    東向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くにあり、スーパーやドラッグストア、百均などの日常で必要とする店がたくさんある。さらに、どこに行くにも自転車があれば困…
    • 阪急、JR最寄りがどちらも近い。京都駅や四条にもすぐ出られて便利。車でもすぐに大阪や滋賀県に出られる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.21m2（登記）
    建物面積 86.12m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.00m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台可能
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町
    交通
    • 阪急京都線「東向日」駅まで 徒歩 27分
    • 阪急バス「紅葉町」停　徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

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    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『令和8年6月に完成！』
    *お車駐車2台可能！
    *ZEH水準省エネ住宅
    *即ご入居可能

    …………………
    おうちのPOINT
    …………………
    ◆ZEH水準省エネ住宅！
    高い断熱性能と省エネ設備により、
    ムダなエネルギー消費を抑え、
    年間の光熱費削減が期待できます！

    ◆お車駐車2台可能！
    前道は5mあり、比較的車通りが少なく、
    落ち着いて駐車が可能です。

    ◆即ご入居可能！
    新生活をすぐにスタート！

    【　周　辺　施　設　】
    ・スーパーマツモト…徒歩11分
    ・セブンイレブン…徒歩10分
    ・ダックス…徒歩14分
    ・郵便局…徒歩3分
    ・上里小学校…徒歩9分
    ・勝山公園…徒歩14分

    当日のご内覧可能！
    事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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