武蔵野市西久保3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵野市西久保３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで 徒歩 15分
  • 西武多摩川線「武蔵境」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 7,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 46.87m2
      建物面積 92.07m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 【外観写真】西久保3丁目は、生活のベースを落ち着いた住宅街の中に置きやすく、都心近接エリアでありながら穏やかに暮らしを整えやすい住環境が広がります。※2026年5月29日撮影
    • 【前面道路】三鷹駅を利用しやすいことで、JR中央線・総武線を暮らしの中に取り入れやすく、都心方面への移動も軽快に感じやすい環境です。※2026年5月29日撮影
    • 【ビルトインガレージ】玄関からそのままビルトインガレージへ移動できることで、天候が悪い日でも車への行き来をしやすく、毎日の使い勝手を高めやすい住まいです ※2026年5月29日撮影
    • 【リビング】リビングは南向きのため、室内に光をしっかり取り込みやすく、日中も明るく心地よい空間として過ごしやすいところが魅力です。※2026年5月29日撮影【※家具等はCGです。】
    • 【洋室】洋室はシンプルな形だからこそ、ベッドやデスクなども無理なく配置しやすく、暮らし方に合わせたレイアウトを組みやすい空間です。※2026年5月29日撮影
    • 【浴室】小窓付きの浴室は光だけでなく風も通しやすく、こもりがちな空気を入れ替えやすいため、水まわり全体をすっきりと心地よく保ちやすいところが魅力です ※2026年5月29日撮影
    • 【リビング】階段がリビングにあることで、家族の行き来が自然と集まりやすく、毎日の動線の中でも会話やつながりが生まれやすい心地よい空間につながります ※2026年5月29日撮影
    • 【キッチン】L字キッチンは、シンク・コンロ・作業スペースのつながりを取りやすく調理中の移動もスムーズにしやすいため毎日の家事動線を無理なく整えやすいところが魅力です。※2026年5月29日撮影
    • 【トイレ】ダークトーンのタイル壁があることで、トイレ空間にも素材感の美しさと深みが生まれやすく、日常使いの場にも上質で洗練された印象を添えやすくなります ※2026年5月29日撮影
    • 【洋室】洋室は2面採光を確保することで、複数方向から光を取り込みやすく、日中も明るく心地よく過ごしやすい空間です。※2026年5月29日撮影
    • 【バルコニー　B号棟】バルコニーが2か所あることで、住まい全体に外空間のゆとりが生まれやすく、日々の暮らしにも少し余裕を感じやすいところが特長です ※2026年5月29日撮影
    • 【洋室】洋室はダークトーンのアクセントクロスを取り入れることで、空間全体がほどよく引き締まり、落ち着いた雰囲気の中で心地よく過ごしやすい一室に整いやすくなります。※2026年5月29日撮影
    • 【玄関】シューズボックスはしっかりとした収納量を確保することで、家族分の靴をすっきり収めやすく、玄関まわりを整った印象で保ちやすくなります。※2026年5月29日撮影
    • 【洋室】シンプルな洋室は、余計な要素に左右されにくいため、住む人の好みに合わせて使いやすく、長く心地よく過ごしやすいところが特長です ※2026年5月29日撮影
    • いなげや武蔵野西久保店 徒歩6分。（約470m）
    • まいばすけっと武蔵野中町店 徒歩9分。（約670m）
    • 武蔵野市立第五小学校 徒歩4分。（約320m）
    • 武蔵野市立第五中学校 徒歩9分。（約670m）
    • 聖泉幼稚園 徒歩2分。（約140m）
    • 西久保保育園 徒歩4分。（約280m）
    • 成友会小森病院 徒歩6分。（約450m）
    • ウェルパーク武蔵野西久保店 徒歩5分。（約380m）
    • 武蔵野市立中央図書館 徒歩13分。（約1,000m）
    • 武蔵野市役所 徒歩17分。（約1,320m）
    • 武蔵野中央公園 徒歩11分。（約832m）

    住みやすさ

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    • 南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
    • 東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
    • 駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.87m2
    建物面積 92.07m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 4.60m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都武蔵野市西久保３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで 徒歩 15分
    • 西武多摩川線「武蔵境」駅まで 徒歩 23分
    • 西武新宿線「西武柳沢」駅まで バス 21分 バス停「西久保二丁目」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■前面道路6m超でゆとりある道路幅を確保
    　車のすれ違いや駐車もしやすい立地
    ■雨の日も乗り降り快適なビルトインガレージ付！
    ■L字キッチンで調理動線を短く設計
    　少ない移動で効率よく作業できます
    ■バルコニー2か所で暮らしに合わせて外空間を使い分け

    【　AREA　】
    ■JR中央線「三鷹」駅から新宿駅まで約20分！
    　都心への出やすさを持ちながら、落ち着いた住宅地で暮らしやすい立地です
    ■駅周辺は商業施設や飲食店がまとまり普段の買い物や外食を身近に取り入れやすい
    ■武蔵野中央公園を身近に感じられ広い緑や開放感を日常に取り入れやすい住環境
    　

    この物件の価格

    7,080万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    【　POINT　】
    ■前面道路6m超でゆとりある道路幅を確保
    　車のすれ違いや駐車もしやすい立地
    ■雨の日も乗り降り快適なビルトインガレージ付！
    ■L字キッチンで調理動線を短く設計
    　少ない移動で効率よく作業できます
    ■バルコニー2か所で暮らしに合わせて外空間を使い分け

    【　AREA　】
    ■JR中央線「三鷹」駅から新宿駅まで約20分！
    　都心への出やすさを持ちながら、落ち着いた住宅地で暮らしやすい立地です
    ■駅周辺は商業施設や飲食店がまとまり普段の買い物や外食を身近に取り入れやすい
    ■武蔵野中央公園を身近に感じられ広い緑や開放感を日常に取り入れやすい住環境
    　

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    7,080万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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