板橋区氷川町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区氷川町
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 2分
  • 東武東上線「大山」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.16m2
      建物面積 76.73m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【外観パース】機能的な新邸が誕生。日々の暮らしを快適に支える使い勝手のよさに加え、毎日の動線や空間の整えやすさにも配慮された住まいです。
    • 【外観写真】大山駅を利用すれば池袋駅まで3駅！都心を身近に感じながら、通勤だけでなく買い物や外出も気軽に楽しみやすいポジションです。※2026年5月25日撮影
    • 【前面道路】周辺は日々の買い物やちょっとした用事を済ませやすい生活利便が整っており、普段の暮らしを無理なくスムーズに組み立てやすい住環境です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】板橋区役所前駅側には仲宿商店街、大山駅側には大山エリアの商店街が広がり日常使いしやすいお店や地域に根ざしたにぎわいを身近に取り入れやすいところも魅力です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】氷川町周辺は、駅や商店街の便利さを取り入れやすい一方で、生活のベースは住宅街として整えやすく、日々を落ち着いて過ごしやすい環境が広がります。※2026年5月25日撮影
    • 【前面道路】大山エリアは再開発や地域イベントなどで街の動きも感じやすく、昔ながらの商店街の活気に加えて、今後の広がりも意識しやすいところが特長です。※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】都営三田線を日常使いしやすく、新宿方面や都心各所への移動も組み立てやすいため、毎日のアクセスに軽快さを取り入れやすい立地です。※2026年5月25日撮影
    • 【前面道路】板橋区役所前側の生活利便と、大山側の商店街のにぎわいをどちらも取り入れやすく、便利さと住宅街としての落ち着きのバランスが取りやすい立地です。※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分！駅までの近さをしっかり感じやすく、毎日の通勤や通学も無理なく取り入れやすい立地です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】「板橋区役所前」駅に加えて「大山」駅も徒歩圏に入れやすく、都営三田線と東武東上線の2路線を使い分けながら移動しやすい環境です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】板橋区役所前駅徒歩2分！駅までの近さに加えて、周辺の生活利便も取り入れやすく、毎日の移動と買い物をまとめて整えやすい立地です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】仲宿商店街や大山エリアの商店街を生活圏に取り入れやすくさらに板橋区役所前駅と大山駅を使い分けやすいため日常の便利さと行動のしやすさをどちらも感じやすい環境 ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】大山エリアの商店街の活気を身近に感じながら、池袋方面へも出やすく、日常の便利さと都心近接の軽快さをどちらも感じやすい環境です！※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】生活利便の整った住環境に加えて、都営三田線と東武東上線を使い分けやすく、普段の暮らしと都心への動きやすさをどちらも感じやすい立地です ※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】ジェットバス付の浴室で完成予定のため、完成後は一日の終わりにゆったりと湯に浸かりながら、心地よく気分を整えやすい空間になりそうです。※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】完成に向けてジェットバス付の浴室を備えた住まいとなるため、完成後は毎日のバスタイムにもワンランク上のくつろぎを取り入れやすくなりそうです。※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】床暖房を備えた住まいが完成予定のため、完成後は足元からやわらかなぬくもりを感じやすく、寒い時期も心地よく過ごしやすくなりそうです。※2026年5月25日撮影
    • 【外観写真】完成に向けて床暖房を採用した住まいとなるため、完成後は空間全体を無理なくあたためやすく、冬場の暮らしにも快適さを取り入れやすくなりそうです。※2026年5月25日撮影
    • まいばすけっと板橋区役所前店 徒歩5分。（約380m）
    • 板橋区立板橋第一小学校 徒歩6分。（約410m）
    • 板橋区立板橋第一中学校 徒歩4分。（約320m）
    • 星樂保育園 徒歩3分。（約170m）
    • 落合幼稚園 徒歩6分。（約460m）
    • 地方独立行政法人東京都健康長寿医療センター 徒歩9分。（約720m）
    • 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立豊島病院 徒歩11分。（約820m）
    • ココカラファイン仲宿店 徒歩5分。（約400m）
    • 板橋区立氷川図書館 徒歩6分。（約450m）
    • 板橋区役所 徒歩4分。（約320m）
    • 東板橋公園 徒歩9分。（約710m）
    • 谷端川北緑道 徒歩13分。（約1,000m）

    住みやすさ

    板橋区役所前（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    板橋区役所前の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 商店街がありスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、パン屋、弁当屋等生活に必要な店舗がたく…
    • お野菜が商店街で手頃な価格で買える。 飲食店が多い。 古風で地方感があるので、馴染みやすい人には良い。 都内の中でも家…
    • 都心から近く主要な駅に出やすい。家賃が比較的リーズナブル。商店街があり買い物や食事に便利。駅から平坦。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.16m2
    建物面積 76.73m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第25UDI1T建04821号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区氷川町
    交通
    • 都営三田線「板橋区役所前」駅まで 徒歩 2分
    • 東武東上線「大山」駅まで 徒歩 9分
    • 都営三田線「板橋本町」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月4日

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■機能的な新邸で毎日の暮らしをスムーズに
    ■ジェットバス付でお風呂時間をゆったり楽しめる
    　日常の中でリラックスできる時間を演出
    ■ワンフロアリビングで空間のつながりが開放的な設計
    ■カースペースを確保しており敷地内で駐車が可能

    【　AREA　】
    ■東武東上線「大山」駅から池袋駅まで3駅！
    加えて大手町方面エリアへアクセスできる都営三田線「板橋区役所前」駅が徒歩2分の近さも魅力です
    ■近くには仲宿商店街があり個人店や飲食店を日常に取り入れやすい環境 板橋らしいローカルな賑わいが感じられます
    ■東板橋公園など公園も点在してます

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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