足立区島根2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区島根２丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 17分
  • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 5,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3SLDK（洋 4.2畳 洋 6.0畳 S 4.5畳）
      土地面積 61.80m2（実測）
      建物面積 105.30m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 【外観パース】足立区島根の落ち着いた住環境に映える新築邸宅。リビング約29.81m2のゆとりある3LDKに、ビルトインガレージを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
    • 【外観写真】穏やかな街並みの住宅街に位置する足立区島根2丁目。梅島駅から北千住へ出ればJRや東京メトロ各線が利用でき、通勤の幅も広がります。※2026年6月19日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】穏やかな住宅街の足立区島根2丁目。梅島駅利用可能で、北千住駅を起点にJR線や地下鉄を使った都内アクセスも可能な立地です。※2026年6月19日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は約4.5mの幅員。車の出入りもしやすく、落ち着いた住宅街の街並みに馴染むゆとりある道路環境です。※2026年6月19日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】約4.5mの前面道路に接することで、住まいとの距離感にもゆとりが生まれます。車の出入りや日常の動線にも配慮された道路環境です。※2026年6月19日撮影
    • 【外観写真】完成後は全居室2面採光の住まいとして、各部屋に心地よさが行き渡りやすく、家族それぞれが快適に過ごしやすい物件になりそうです。※2026年6月19日撮影
    • 【ビルトインガレージ】ビルトインガレージ付きで計画が進むため、完成後は建物とガレージに一体感が生まれ、外観全体もすっきりとまとまった印象になりそうです。※2026年6月19日撮影
    • 【洋室】全洋室が2面採光のため、それぞれの部屋に複数方向から光を取り込みやすく、住まい全体に明るく心地よい空気感が広がりやすくなります。※2026年6月19日撮影
    • 【洋室】洋室で完成予定のため、完成後は寝室や子ども部屋など、暮らし方に合わせて無理なく使いやすい空間になりそうです。※2026年6月19日撮影
    • 【洋室】全洋室2面採光の間取りは、光だけでなく風も通しやすく、どの居室もこもり感を抑えながら爽やかに過ごしやすいところが魅力です。※2026年6月19日撮影
    • 【収納】全居室に収納を備えることで、それぞれの部屋で衣類や日用品を整理しやすく、住まい全体をすっきりと整えながら暮らしやすい空間につながります。※2026年6月19日撮影
    • 【バルコニー】2階と3階の両方にバルコニーを設けることで、フロアごとに役割を分けながら、暮らし方に合わせて使い分けやすくなります。※2026年6月19日撮影
    • 【洋室】全洋室2面採光の間取りは、光だけでなく風も通しやすく、どの居室もこもり感を抑えながら爽やかに過ごしやすいところが魅力です。※2026年6月19日撮影
    • 【リビング】18帖のリビングで完成予定のため、完成後は家族みんなで過ごす時間にもゆとりが生まれ、のびのびとした空間として使いやすくなりそうです。※2026年6月19日撮影
    • 【リビング】この物件は18帖のリビングとして完成予定のため、完成後は家具を置いても窮屈に見えにくく、空間全体に開放感が広がりやすくなりそうです。※2026年6月19日撮影
    • 【リビング】この物件は18帖のリビングとして完成予定のため、完成後は家具を置いても窮屈に見えにくく、空間全体に開放感が広がりやすくなります ※2026年6月19日撮影
    • 【リビング】完成後は18帖のゆとりあるリビングとして、家族で集まる時間もそれぞれがくつろぐ時間も、心地よく過ごしやすい空間になりそうです。※2026年6月19日撮影
    • マミーマート足立島根店 徒歩7分。（約490m）
    • 西友足立島根店 徒歩7分。（約510m）
    • ファミリーマート島根二丁目店 徒歩3分。（約230m）
    • セブンイレブン足立島根店 徒歩4分。（約300m）
    • 足立区立中島根小学校 徒歩4分。（約310m）
    • 足立区立六月中学校 徒歩8分。（約640m）
    • 島根いちい保育園 徒歩4分。（約320m）
    • 足立区役所 徒歩21分。（約1,610m）
    • 【周辺】足立区立島根公園まで徒歩3分の立地 四季を感じられ、お子様もうれしい環境！※2026年6月19日撮影

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.80m2（実測）
    建物面積 105.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK（洋 4.2畳 洋 6.0畳 S 4.5畳） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.50m 接面 9.60m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号：第R07SHC117098号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区島根２丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 17分
    • 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで 徒歩 18分
    • 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:118.44m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月5日

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    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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