相模原市中央区淵野辺本町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 20分
  • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.11m2(登記)
      建物面積 95.63m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
    • 車種によりますが2台分のお車が並列で駐車出来るスペース。ゆったりしており駐車が苦手の方でも安心です。(外構仕上がりはイメージです)
    • スタイリッシュな外観デザインは、とてもお洒落で満足度の高い暮らしがご実現頂けると思います。(外構仕上がりはイメージです)
    • 流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。(外構仕上がりはイメージです)
    • 全居室に2面採光を採用した、全室が明るく開放感、風通し良好な間取です。
    • 収納たっぷりで明るく広々とした玄関がご訪問者様をお出迎え致します。
    • メリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様でお子様だけの留守番時に安心ですね。
    • 毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとっては必須の3口コンロを採用。
    • 深型レンジフードファンを採用し油をたっぷりとキャッチ、煙の補集率約90%のワイドフードタイプです。
    • 浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、安全で安心なお水をご使用頂けます。
    • 高温のお風呂でも換気・暖房が出来カビの繁殖に効果的。洗濯物や花粉、PM2.5対策にもおすすめ。
    • 都市ガスは一般的にプロパンガスより配送等の人件費がかからずランニングコストを抑えられる傾向あり。
    • 長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした国の認定住宅。
    • 省エネ性能ラベルを第三者認定により取得。目に見える形で高い断熱性能を証明。
    • 広々としたキッチンスペースで、大きな冷蔵庫やカップボードも置けそうです。
    • 吊戸棚の無いキッチン回りは明るく開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進み家事効率が上昇。
    • 家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間が増えそうな食卓。
    • 南向きの大きな窓からは毎日快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。(家具はイメージです)
    • 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。(家具はイメージです)
    • 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。(家具はイメージです)
    • 自然光溢れる南向窓から心地よい陽射しが差込むLDKと、見通し良好な対面キッチンが快適空間を演出。
    • ご家族様の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保。
    • 換気・暖房機能付きで、浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。
    • 温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
    • 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。(家具はイメージです)
    • 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。(家具はイメージです)
    • 大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。
    • 各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を過ごせます。
    • 南向きのバルコニーは、とても陽当りが良く風通しも良好、洗濯物がよく乾きます。
    • 淵野辺駅まで約1450m(約1,450m)
    • 生鮮食品から加工食品、日用品まで幅広く揃う24時間営業のスーパーマーケット。JR横浜線「淵野辺駅」北口から徒歩約12分で、日常の買い物に便利です。店内にはキャンドゥも併設されています。(約1,060m)
    • フードワンやしまむら、マツモトキヨシなどが揃う便利な商業施設。営業時間10:00~21:00、駐車場約100台です。(約1,190m)
    • 上矢部4丁目にある24時間営業のコンビニ。駐車場もあり、食品・日用品の買い物に便利です。駐車場10台以上。(約470m)
    • 淵野辺2丁目にある認定こども園。園庭や畑を備え、英語・体操・食育などの活動にも取り組んでいます。開所時間は7:30~18:30、駐車場ありです。(約330m)
    • 淵野辺2丁目にある市立小学校。自ら学び、心豊かに生きる力を育てる教育を大切にしています。(約640m)
    • 淵野辺2丁目にある市立中学校。「やさしさ・かしこさ・たくましさ」を教育目標に、思いやりや主体的に考える力、最後までやり抜く力を育てています。(約910m)
    • 谷戸池や雑木林など自然を生かした緑豊かな公園。散策路や芝生広場、すべり台があり、子ども向けの冒険あそび場も開催されています。(約1,470m)

    住みやすさ

    淵野辺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    土地面積 131.11m2(登記)
    建物面積 95.63m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      文化財保護法
      日影制限有
    • 建築確認番号:第HPA-26-05372-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 20分
    • JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 24分
    • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 23分 バス停「山王下」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 25.35平米×1/5 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    朝日土地建物 相模原支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    ◆即日見学可能です!
    ◆カースペース並列2台!
    ◆安心の長期優良認定住宅!

    【営業時間 9:30~19:30】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    ずっと気になっていて詳細が知りたい、物件は気になるけどローンが心配、買い替えの場合は…などまずはご相談からもお気軽にお電話くださいませ!
    ご内覧ご希望の際は
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原2丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ユニバーサル住宅販売 営業部

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定住宅 駅徒歩圏内 駐車スペース2台可(車種による) LDK16帖以上 対面キッチン 1坪タイプのシステムバス 各室収納スペース 床下収納 近隣生活便利施設多数あり 住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください!】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間 9:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市南区古淵4丁目
    • 交通:JR横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    朝日土地建物 橋本支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    淵野辺本町1丁目の新築4LDK。
    性能評価書取得・6項目最等級で安心の住まい。
    駐車場2台可能で来客時も便利。
    家族みんなが快適に暮らせる、ゆとりある住空間です。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。建物面積95.63平米なので、使い勝手がいいです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。
    動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。耐震構造になっているため、地震の対策になります。
    数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、ありがとうございます。心を込めてお手伝いさせて下さい

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21中央ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ゆとりの敷地約39坪。車2台並列駐車可能です。
    全居室2面採光で通風良好な4LDK。
    家事効率の良い、水回りを集めた間取りです。

    ▼センチュリー21中央ハウジングが選ばれる理由▼
     
    ・地域密着!中央林間周辺の不動産を多数取り扱い
     東急田園都市線・小田急線「中央林間駅」「つきみ野駅」
    「東林間駅」「南林間駅」を中心に、
    新築戸建・中古戸建・マンション・土地など、
    種別を問わず幅広く取り扱っています。 

    ・経験豊富なスタッフが揃っています
    住宅ローン・保険・各種手続きについて、お客様に最適なご提案をいたします。
    物件情報だけでなく、学区のことからグルメなど地元情報について
    何でもお気軽にお聞きください。 

    ・キッズスペース完備
    小さなお客様も大歓迎です。ぜひご家族でお越しください。

    ・営業時間 9:00〜19:00(定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日)

    実際に物件をご覧いただき、
    広さ・明るさ・周辺環境などをぜひ体験してみませんか?
    資料請求・販売状況・住宅ローン相談など、
    なんでもお気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県大和市中央林間6丁目
    • 交通:小田急江ノ島線「中央林間」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(8)第19245号
    • 不動産団体名:神奈川県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      株式会社センチュリー21・ジャパン
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    株式会社ホームプランナー

    この物件のアピールポイント

    ホームプランナーでは 0円(無料)となり、諸経費145万円軽減可能です。こだわりポイント満載の相模原市中央区淵野辺本町1丁目 新築戸建全3棟 A号棟。通学区域の小学校は相模原市立大野北小学校徒歩8分。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。ホームプランナーから新生活の第一歩をスタートしましょう。お客様に合った不動産情報をお探しなら当社にお任せください。

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目
    • 交通:JR東海道本線「茅ケ崎」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30075号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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