駿東郡小山町菅沼

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県駿東郡小山町菅沼
交通
  • ＪＲ御殿場線「駿河小山」駅まで バス 12分 バス停「明倫小入口」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 204.31m2（登記）
      建物面積 114.27m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 【駐車場・協定道路部分】分譲地内一番奥の区画の為、お子様のお外遊びも安心して楽しめます。
    • 【外観写真】堂々完成致しました。自然に囲まれた緑豊かな住環境。穏やかな生活をお送りいただけます。
    • 【間取り図】家族を近くに感じるリビング階段！WICや全居室6帖以上を確保したゆとりある4LDK。
    • 最終2棟のご紹介。カースペースは2～3台可です！
    • 【重厚感のある玄関ドア】大きなシューズボックスのある玄関。重厚感のある玄関ドアがお出迎え。
    • 【玄関アプローチ】屋根付きの玄関で雨の日も濡れにくく、手荷物が多い日も安心です。
    • 【広々駐車場】カースペースも広々でお車も余裕をもって駐車可。
    • 【広々リビング】南側の大きな掃き出し窓から、明るい陽が差し込む広々リビングです。
    • 【収納スペースの多いキッチン】フロントパネルがおしゃれなシステムキッチン。収納もたっぷりございます。
    • 【浴室】浴室乾燥機搭載のバスルーム。足をのばしてゆったり入浴が出来る広さです。
    • 【LDK横の洋室】LDKに繋がっておりますので、開放感が溢れる住空間です。
    • 【2階居室】お子様の一人部屋にぴったりな、2面採光の洋室。
    • 【アクセントクロスがおしゃれな主寝室】バルコニーに出られるお部屋です。
    • 【大容量のクローゼットのある2階洋室】収納も充実のお部屋でスッキリ住空間。
    • 【ホワイトカラーの広々洗面室】ホワイトで統一した明るい洗面室です。
    • 【換気もできる1階トイレ】換気扇とは別に窓があり、換気もしっかり行えます。
    • 【南側から見たLDK】カウンターキッチンでお料理中でも会話を楽しめる設計。
    • 【キッチン横の階段下収納】キッチンパントリーや、掃除用具収納など、使い勝手の良い収納。
    • 【2階居室内クローゼット】奥行もしっかりございますので、お洋服の他季節家電等も収納いただけます。
    • 【屋根付きルーフバルコニー】急な雨からもお洗濯物を守ってくれる屋根付きのバルコニーです。
    • 【2階主寝室内のWIC】ご夫婦のお洋服を収納できる広いWIC。
    • 【2階トイレ内】2階のトイレも大きな窓があり明るい空間です。
    • 【2階廊下収納】トイレの横に設置しておりますので、ストック等を収納するのにぴったりです。
    • 小山町立明倫小学校（約500m・徒歩7分）
    • 小山町立小山中学校（約2,000m・徒歩25分）
    • セブンイレブン菅沼東店（約450m・徒歩6分）
    • ポテト小山店（約550m・徒歩7分）
    • コメリハードグリーン小山（約550m・徒歩7分）
    • マックスバリュー小山町店（約2,100m・徒歩27分）
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用
    • 引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています
    • 住宅性能表示制度の7項目で最上位の等級を取得
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.31m2（登記）
    建物面積 114.27m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■新築戸建　小山町菅沼　最終2棟■
      カースペース2～3台可、地盤保証20年付！
      交通:御殿場線「駿河小山」駅…バス乗車12分「明倫小入口」停歩5分
      ■明倫小学校…500m
      ■小山中学校…2000m
      ■ポテト小山店…550m
      ■セブンイレブン菅沼東店…450m
      公営水道・浄化槽・プロパンガス
      閑静な住環境でのびのび新生活！
      敷地広々で解放感の溢れる1棟！
      徒歩圏内にお買い物施設が充実で生活便利です。
      暮らしやすい室内動線を実際にご見学下さい！
      是非お気軽にお問い合わせください。
      株式会社リライエステート
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-0420-53977号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県駿東郡小山町菅沼
    交通
    • ＪＲ御殿場線「駿河小山」駅まで バス 12分 バス停「明倫小入口」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

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    株式会社リライエステート　静岡店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建　小山町菅沼　最終2棟■
    カースペース2～3台可、地盤保証20年付！
    交通:御殿場線「駿河小山」駅…バス乗車12分「明倫小入口」停歩5分
    ■明倫小学校…500m
    ■小山中学校…2000m
    ■ポテト小山店…550m
    ■セブンイレブン菅沼東店…450m
    公営水道・浄化槽・プロパンガス
    閑静な住環境でのびのび新生活！
    敷地広々で解放感の溢れる1棟！
    徒歩圏内にお買い物施設が充実で生活便利です。
    暮らしやすい室内動線を実際にご見学下さい！
    是非お気軽にお問い合わせください。
    株式会社リライエステート

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：静岡県沼津市大岡
    • 交通：ＪＲ御殿場線「大岡」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(3)第13848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：静岡県沼津市吉田町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10183号
    • 不動産団体名：（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （社）東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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