【AVANTIA】福岡市西区今宿1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 福岡県福岡市西区今宿1
交通
  • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩8分
  • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩19分
    • 価格 3580万円～3780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 97.75m2～102.04m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【福岡市西区今宿1丁目】】JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にもおすすめの立地です。
    • 【【現地土地写真】】小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【【前面道路を含む現地/北東側】】現況更地につき、解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築を開始できます。
    • 【【前面道路含む現地/北東側】】北東側前面道路の幅員は約4.66m～4.73m。前面道路と敷地との高低差がなく、お車の出し入れがしやすそうです。
    • 【【前面道路を含む現地/南西側】】南西側前面道路は幅員約2.34m～2.35m。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
    • 【【現地土地写真】】周囲にはすでに建物が建っており、実際の陽当たりや隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。
    • 【福岡市西区今宿1丁目】 JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にもおすすめの立地です。
    • 敷地面積29坪超～30坪超、建築条件付きの全3区画。筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分で通勤・通学にも便利！海まですぐの自然あふれるロケーションです。
    • マルショク今宿店
    • イオンモール福岡伊都
    • 福岡市立玄洋小学校
    • 福岡市立玄洋中学校
    • まつばら幼稚園
    • 今宿海岸
    • 【現地土地写真】 コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内にあり、ちょっとした用事やお買い物を済ませるのに便利です。最寄りのスーパーは徒歩12分で行くことができます。
    • 【前面道路を含む現地/北東側】 ゆとりある暮らしを叶える建築条件付土地。建ぺい率60%、容積率200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。
    • 今宿海岸まで徒歩1分(約60m)。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。
    • 【全体区画図】 敷地面積29坪超～30坪超、建築条件付きの全3区画。筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分で通勤・通学にも便利！海まですぐの自然あふれるロケーションです。
    • 【現地土地写真】 小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。

    住みやすさ

    今宿（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

    福岡市西区の住みやすさを見る

    今宿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 鉄道やバスでの都心部へのアクセスも良く、都市高も今宿インターが近く便利です。海が近くてマリンスポーツも楽しめ、海岸では花火大…
    • スーパーイオンという大型スーパーがあり、保育園や小学校等も近くにあり、糸島が近いので自然も豊かです。すぐ近くに整備され公園に…
    • 海も山もあり、登山道もあったり自然豊かな場所ですが 天神や空港へ行くのにもとても便利な街です。 今宿駅周辺は開発が一気に進み…
    今宿のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3580万円～3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.75m2(約29.56坪)～102.04m2(約30.86坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％(前道により容積率は制限されます。4.6m×4/10×100％)
    接道
    北東側約4.66～4.73m、南西側約2.34～2.35m、セットバック3号地のみ要12.08m2
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：文化財保護法による規制有・景観法による規制有・航空法による規制有・宅地造成工事規制区域・高度地区・日影制限有・法第22条区域・第二種20m高度地区、セットバック：3号地のみ要12.08m2
      ※本物件は建築条件付土地です。土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区今宿1
    交通
    • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩8分
    • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年6月13日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    限定3区画販売！建築条件付き・現況更地・海が身近で自然豊かな住環境 ■JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩8分。「博多」駅、福岡空港方面へのアクセス良好！ ■前面道路は歩行時に足腰への負担が少ない平坦な直線道路です。 ■周囲は既に建物が建っているため、実際の陽当たりなどを考慮したプランニングが可能です。 ■更地でのお引渡しですので、解体費用はかかりません。 ■今宿海岸まで徒歩1分の自然豊かなエリア。

    この物件の価格

    3580万円～3780万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産 (一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ