ドリームタウン壬生西大竹町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市中京区壬生西大竹町24-12
交通
  • 阪急京都本線「西院」駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分
    • 価格 3,200万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 69.12m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【前道写真】】■近くに市街地がありながら閑静な住宅街です。落ち着いた住環境の分譲地で周辺には生活利便施設も揃っており、便利な立地です。現地（2026年5月）撮影
    • 【【現地写真】】■実際の立地や周辺環境、日当たりや前道の様子などは、現地でこそわかるポイントが沢山あります。写真や図面だけでは伝わらない雰囲気を、ぜひ現地で一緒に確認してみませんか。現地（2026年5月）撮影
    • 【【前道写真】】■生活利便性が身近に揃うエリア。落ち着いた住環境でありながら、通勤・通学に便利な立地です。暮らしやすさと立地の良さを兼ね備えた、住まいづくりに適した立地です。現地（2026年5月）撮影
    • 【【現地写真】】■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください。詳しい資料が欲しい・実際に見てみたいなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ。現地（2025年1月）撮影
    • ■利便性の高い立地は普段のお買い物や、通勤・通学にも最適で、快適にお過ごしいただけます。4沿線活用することができ京都駅や大阪への簡単アクセスも魅力です。現地（2026年5月）撮影
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【追い焚き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【オーナーズクラブ】■住宅設備延長保証 当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
    • 【ホームビルダーランキング】■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ダウンライトを採用したリビングは、空間を広く見せる効果があり、開放感が魅力です。また、他のインテリアを邪魔しないシンプルで上品なデザインが特徴。おしゃれな空間作りをサポートします。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■壁紙の色は自由に選べ、自分好みにカスタマイズ可能です。また、アクセントクロスを使うことで、部屋に変化をつけたり、デザイン性を高めたりできます。おしゃれで個性的な空間を演出できます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ロフトへ繋がる階段は通常の階段仕様のため、安定感があり、重たい荷物も安心して両手で運べます。普段使わない季節の荷物や大きなアイテムを収納する場所として、ロフトは非常に便利です。
    • 【【新築参考プラン】】建物価格1899万、建物面積83.66ｍ2
    • BiVi二条
    • 阪急オアシス西院店
    • フレスコ西大路店
    • スギ薬局西院店
    • 朱雀第四小学校
    • 朱雀中学校
    • ■当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております。夢のマイホームを一緒につくりましょう。現地（2026年5月）撮影
    • 【ドリームタウンシリーズ施工例】 自由設計につき、間取り・設備・デザインまでおもいのままに。ライフスタイルに寄り添う住まいづくり可能です。
    • 【ドリームタウンシリーズ施工例】 間取りや設備、実際の住み心地までしっかり確認できるモデルハウスへご案内いたします。住まいづくりのイメージがぐっと広がる見学ですのでぜひご体感ください。
    • ■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。 現地（2026年5月）撮影
    • ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。現地（2026年5月）撮影

    住みやすさ

    西院（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    西院の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 河原町まで乗り換えなしで10分以内、バスだと京都駅も230円ほどで行くことができ 買い物しやすく便利でした。スーパーや薬局等…
    • 駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、本屋、銀行等が多数あるので便利です。駅からは少し離れていますが大型商業施設も複数…
    • 食べ物の場所が多く、スーパーも近くに充実している。 使いやすいバスが、近くを多く通っているので便利。
    西院のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,200万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
    土地面積 （公簿）69.12m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    東側(公道)：幅3.9m・間口4.37m（セットバック面積約0.35m2別）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車1台可）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用170万円別途要（税込）／外構費120万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日／水曜日
      時間／9:00～19:00

      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市中京区壬生西大竹町24-12
    交通
    • 阪急京都本線「西院」駅 徒歩4分
    • 京都地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分
    • JR山陰本線「二条」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月12日
    取引条件有効期限 2026年7月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    ━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・4WAYアクセス！阪急西院駅まで徒歩4分！ ・小・中学校が徒歩圏内で通学も安心 ・お好きな間取りに変更可能 ・利便性あふれる住環境で暮らし快適 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には5台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    3,200万円（建物含まず）

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
      ※物件のお問い合わせは0120-692-072
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ