Heartful Town　西区野方3丁目216番

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区野方３丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩26分
    • 価格 3590万円～3790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 133.40m2～134.32m2
      建物面積 79.90m2～80.11m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年06月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】A号棟外観
    • 【現地外観写真】A号棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】南西側5.7m公道
    • 【現地外観写真】全2棟外観
    • 【前面道路含む現地写真】北西側6m公道
    • 【現地外観写真】B号棟外観
    • 16.37帖のリビングルームはご家族の憩いの場として大活躍の空間です（同仕様)
    • 【その他設備】3口ガスコンロ(同仕様)
    • 【その他設備】オートバスシステム(同仕様)
    • 【防犯設備】外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です(同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です（同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます(同仕様)
    • 【その他設備】床下収納(同仕様)
    • 【その他設備】郵便ポスト(同仕様)
    • 【その他設備】外水栓(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室5帖　2面採光の明るい居室です(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室5.18帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】クローゼット収納(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台(同仕様)
    • 【同仕様写真(浴室)】オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(同仕様)
    • ドラッグイレブン野方店（約1,300m・徒歩17分）
    • 福岡市立壱岐南小学校（約720m・徒歩9分）
    • 福岡市立壱岐丘中学校（約960m・徒歩12分）
    • 橋本駅（約1,500m・徒歩19分）
    • セブン-イレブン 福岡野方２丁目店（約640m・徒歩8分）
    • 木の葉モール橋本（約1,760m・徒歩22分）
    • シューズボックス付きの明るい玄関(1号棟同仕様)
    • 洋室6帖からアクセス可能なバルコニー（同仕様)
    • 案内図
    • 【Heartful Town　西区野方3丁目】A号棟　現地（2026年6月中旬撮影）
    • 2人並んでも余裕のあるキッチンは毎日のお料理もはかどりそうです（同仕様)

    住みやすさ

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    橋本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育て世代が多く、また治安も良いため、安心して子どもを連れて出かけることができる。何と言っても外食がしやすい。
    • のどかな空気と、都会にも田舎にもすぐにいける場所であること。学校や買い物など、特に何かに困るということはない。
    • 大きなショッピングモールがあり、少し車で行けば産直のお店などもあって休日に遊びに行く場所も豊富。住宅街なので近所の子ども同士…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3700万円台1戸 3500万円台1戸 他
    販売価格 3590万円～3790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.40m2～134.32m2
    建物面積 79.90m2～80.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率60％
    接道
    A号棟:南西5.7m 北西6m /B号棟:北西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年06月
    引渡し可能時期
    • 2026年07月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 建築確認番号：第ＨＰＡー２６-０２５１４ー１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』角地　南西5.7m公道　北西6m公道　
      『法令上の制限』その他制限事項:建築基準法第22条指定区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場2台以上　閑静な住宅地　角地　地盤調査済　前道6ｍ以上　山が見える　小学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　全室2面採光　東南向き　南西向き　全室フローリング　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区野方３丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月8日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【6/12新規公開『壱岐南小9分』全棟性能評価付！ワークスペースのある4LDK】◆『壱岐南小9分』全棟性能評価付！B号棟は長期優良住宅　 ◆お子様の通学も安心！小・中学校が身近に揃う子育て好環境 ◆A号棟は角地！前面道路は北西側6.0m公面で開放感＆駐車もラクラク　◆陽だまりと開放感に満ちた西区野方の静かな特等席に、家族の笑顔が弾む4LDKが誕生！ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

    この物件の価格

    3590万円～3790万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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