【買い物、小学校、公園すべて徒歩7分圏内】御幸笛田６丁目

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田６-3-20
交通
  • JR鹿児島本線「西熊本」駅 車7分
  • 熊本バス「畑ケ中」バス停 徒歩2分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.46m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【【モダンなキューブ型外観】】グレーを基調としたスタイリッシュな佇まい。青空に映える洗練されたデザインです。前面道路との高低差が少なく、毎日の車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズです。
    • 【【視線を遮る南面バルコニー】】 手すり壁が高く、外からの視線を気にせず洗濯物が干せます。陽当たり良好な南向きで、お布団もふっくら。青空の下、ちょっとした外気浴も楽しめるプライベート空間です。
    • 【モダンなキューブ型外観】 グレーを基調としたスタイリッシュな佇まい。青空に映える洗練されたデザインです。前面道路との高低差が少なく、毎日の車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズです。
    • 【4LDK】【南向き・20帖の広々LDK】 明るい陽射しが注ぐ20帖の大空間。開放的なリビングなら、お子様が走り回っても安心です。家族みんなが自然と集まり、笑顔溢れる団らんの時間が生まれます。
    • 【4LDK】全居室に収納を備え、家族それぞれの荷物をすっきり整理整頓。居住空間を広く使え、快適な暮らしをサポートします。
    • 【【グループでの販売だからオトク】】当社は売主のグループ会社（販売代理）のため、お客様との間に仲介業者が介在しません。グループ一貫体制ならではのコストメリットを還元します。
    • 【【地域密着＋プライム上場グループ】】東証プライム上場グループの強固な経営基盤と、熊本を知り尽くした密着型の対応力を兼ね備えています。「大手の安心感」と「地元の情報量」、両方のメリットをお客様へ。
    • 【【断熱等級5・ZEH水準】】夏は涼しく、冬は暖かい。高い断熱性能により、冷暖房効率を最大化します。光熱費が高騰する今だからこそ、月々のランニングコストを抑える「省エネ性能」にこだわりました。
    • 【【オプション工事も一本化】】エアコン、カーテン工事なども当社で一括手配。引渡しまでに設置完了するため、入居初日から快適です。費用を住宅ローンに一本化もでき、手出し現金を温存できるのも大きなメリットです。
    • 【【資金計画・ローン相談】】「自分たちの年収で買える？」「月々の支払いは？」など、お金の不安を解消します。提携銀行の紹介や金利優遇など、多数の販売実績を持つ当社ならではのノウハウで、最適なプランをご提案します。
    • 【【デザイン性高い20帖LDK】】石目調のアクセントクロスが洗練された空間を演出。高窓からの柔らかな光が、プライバシーを守りながらお部屋を明るく包みます。家具選びも楽しくなる内装です。
    • 【【家族を見守る対面キッチン】 】 リビング全体を見渡せる安心の対面式。遊んでいるお子様を見守りながら、3口コンロで効率よくお料理ができます。床下収納付きで、ストック品もスッキリ片付きます。
    • 【【換気窓とランドリーパイプ付き】】シックなパネルが落ち着くバスルーム。雨の日や花粉の季節に大活躍のランドリーパイプを完備。窓付きで湿気がこもりにくく、カビ対策など毎日のお掃除もラクラクです。
    • 【【1面の大きな姿見付き 玄関ドア】】お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大きな姿見付き。光を取り込むスリット窓のあるドアで、明るく開放感のあるお出迎え空間を演出します。
    • 【【バルコニー直結の明るい6帖】】 2面採光で開放感あふれる6帖の洋室。南側の大きな窓からバルコニーへ出られるので、洗濯物や布団干しの動線もスムーズ。朝日と共に目覚める主寝室にぴったりです。
    • 【【収納豊富な3面鏡洗面台】】鏡の裏が全て収納になった3面鏡タイプ。散らかりがちな歯ブラシや化粧品も隠して収納でき、生活感を出しません。忙しい朝の身支度も気持ちよく整います。
    • 御幸小学校（約500m）
    • 託麻中学校（約2,200m）
    • 御幸病院（約350m）
    • 【デザイン性高い20帖LDK】 石目調のアクセントクロスが洗練された空間を演出。高窓からの柔らかな光が、プライバシーを守りながらお部屋を明るく包みます。家具選びも楽しくなる内装です。
    • 【家族を見守る対面キッチン】 リビング全体を見渡せる安心の対面式。遊んでいるお子様を見守りながら、3口コンロで効率よくお料理ができます。床下収納付きで、ストック品もスッキリ片付きます。
    • 2998万円、4LDK、土地面積146.46m2、建物面積102.67m2 　 明るい陽射しが注ぐ20帖の大空間。開放的なリビングなら、お子様が走り回っても安心です。(1F間取図)
    • 2998万円、4LDK、土地面積146.46m2、建物面積102.67m2　全居室に収納を備え、家族それぞれの荷物をすっきり整理整頓。居住空間を広く使え、快適な暮らしをサポートします。(2F間取図)
    • 【20帖の LDK】 南向きの大きな窓から光が降り注ぐ20帖の大空間。休日は家族みんなでゆったりくつろげます。対面キッチンからリビングが見渡せ、お子様の様子も安心です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.46m2（44.30坪）（実測）
    建物面積 102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 60％・150％
    接道
    南2.9m幅、東4m幅、私道負担：無
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:30
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！

      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。


      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区御幸笛田６-3-20
    交通
    • JR鹿児島本線「西熊本」駅 車7分
    • 熊本バス「畑ケ中」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)いいねホーム
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    【歩いて行ける利便性】小学校徒歩7分、スーパー徒歩6分、病院徒歩5分の安心 お子さまの通学も安心で、毎日のお買い物や外遊びにも便利な立地！ □小学校・スーパー・病院が徒歩7分圏内に揃う便利な住環境。 □笛田中央公園まで徒歩２分、帰宅後すぐ外遊びができる環境です。 南向き、20帖LDKが広がる陽当たり良好な住まい □キッズコーナー、テレワークにも活用できるフリースペース。 □2階には独立した4居室を確保。 □SICなど収納も充実。

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：事業主・販売提携（代理）TAKASUGI(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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