【川上小学校まで徒歩6分】グランディール川上小学校西第二

新築分譲一戸建て

所在地	熊本県熊本市北区鹿子木町138-2
交通	JR鹿児島本線「西里」駅徒歩33分産交バス「鹿子木」バス停徒歩5分
価格	3298万円～3700万円月々のお支払い目安

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物件情報
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140

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	164.15m²～239.25m²
建物面積	80.02m²～104.95m²
建物階	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）
完成時期	2026年1月～2月

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- 保育園・幼稚園
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	3400万円台（3戸）
販売価格	3298万円～3700万円月々のお支払い目安
土地面積	164.15m²～239.25m²（49.65坪～72.37坪）
建物面積	80.02m²～104.95m²（24.20坪～31.74坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：5m～7.4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年1月～2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化建築確認番号：1号地：第202510630号、5号地：第R07SHC120128号、6号地：第R07SHC121255号、他売主：TAKASUGI(株) 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。 ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。 ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。 ☆ 本日もご案内できます！ ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。 ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。 □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！ □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。 ■ ご見学の所要時間の目安 ◆ 現地見学（30分～） ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～） ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。 ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。 □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。 □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。 □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市北区鹿子木町138-2
交通	JR鹿児島本線「西里」駅徒歩33分産交バス「鹿子木」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月16日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	随時

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TAKASUGI株式会社

この物件のアピールポイント

＜新価格＞決算期【熊本駅へ車通勤の方へ】西環状線入口へ車2分！全6邸＜人気の川上小学校徒歩6分のエリア＞玄関すっきりS.I.Cと回遊動線で家事ラク&子育てを楽しむ家 ■周辺環境・ほくぶ幼稚園歩1分の小さなお子様でも歩いて通える安心の距離・小学校歩6分、中学校歩10分の教育環境が充実したエリア・セブンイレブン歩4分でちょっとしたお買い物にパッと行ける ■充実した設備仕様・全棟LDK16帖超！家族の絆が深まる3LDK～4LDK ・収納が苦手な方でも大丈夫！モノが自然と片付く「充実収納」設計・家族のコミュニケーションが生まれる対面式キッチン

会社名：TAKASUGI株式会社
住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
電話：0120-69-3771
取引態様：＜売主＞TAKASUGI(株)
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:TAKASUGI(株)
売主免許番号:国土交通大臣（4）第007709号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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