【西里小学校まで徒歩3分】エクセランド西里小学校桜台第二

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区下硯川町1882-5
交通
  • JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩7分
  • 熊本電鉄バス「昇立」バス停 徒歩13分
    • 価格 3568万円・3724万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK・3LDK
      土地面積 208.04m2～248.41m2
      建物面積 95.89m2～115.93m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）・木造1階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年6月～7月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】（1号地） 【ブラック×グレーの洗練された外観】存在感を放つスタイリッシュな外観。
    • 【完成予想図(外観)】（1号地）ブラックの質感と石目調のアクセントが、住まいの品格を高めます。
    • 【完成予想図(外観)】（1号地）夜には窓から漏れる光が、帰宅した家族を温かく迎え入れます。
    • 【完成予想図(外観)】（6号地）【ブラック×ベージュの洗練された外観】存在感を放つスタイリッシュな外観。
    • 【完成予想図(外観)】（6号地）一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【全体区画図】（6号地）前面道路は舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • （6号地）【開放感と利便性を両立したデザイン平屋】
    • 【オール電化】火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
    • 【リビングエアコン】家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
    • 【食器洗い乾燥機】高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
    • 【省令準耐火構造】燃えにくい構造により、一般的な木造住宅と比べて火災保険料が約半額に。数十万円もの節約になり家計が大助かりです。火災時の避難時間も確保でき、大切なお金と家族の命を両方守れる賢い住まいです。
    • 【金物工法】木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
    • 【緑の柱】木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。
    • 【外壁下地用耐力面材】耐震性と耐火性に優れた吉野石膏の構造用面材を採用。湿気をスムーズに外へ逃がすため、壁内部の結露やカビを防止します。木材の腐敗を防ぎ、住まいの寿命と耐震性能を長く守る頼もしい建材です。
    • 【リビング】（6号地）窓からのあたたかい陽光が作り出す空間は、たくさんの会話と笑顔が生みだすことでしょう。
    • 【キッチン】（6号地）人気の対面キッチンは小さいお子様から目を離さずにお料理できるので安心です
    • 【キッチン】（6号地）食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気のキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです
    • 【リビング】（6号地）ゆったりＬＤＫは家族との憩いの空間を実現。
    • 【リビング】（6号地）窓を大きくとり、光溢れる明るいLDK。
    • マルエイ熊本北部店（約1,164m）
    • ローソン熊本下硯川店（約1,161m）
    • 熊本市立西里小学校（約170m）
    • 熊本市立北部中学校（約1,786m）
    • (6号地)、価格3724万円、3LDK、土地面積248.41m2、建物面積95.89m2
    • （6号地）シンプルな中にもデザイン性の光る外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
    • （6号地）20.5帖の圧倒的な広さを誇るLDK。開放感あふれる勾配天井が家族を優しく包みます。
    • （1号地）青空に映える高級感あふれる一棟
    • （1号地）、価格3568万円、4LDK、土地面積208.04m2、建物面積115.93m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3568万円・3724万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.04m2・248.41m2
    建物面積 115.93m2・95.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）・木造1階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月～7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第202522720号・第202521620号
    • 売主：TAKASUGI(株)
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

      【建築許可理由】
      開発許可等による分譲地

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:30
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！
      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区下硯川町1882-5
    交通
    • JR鹿児島本線「西里」駅 徒歩7分
    • 熊本電鉄バス「昇立」バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 TAKASUGI株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    [西里小まで徒歩3分] 家具・家電付×広々LDK19.5帖！月々9万円台の家 20.5帖の大空間LDK！勾配天井で開放感溢れる平屋 □JR西里駅まで徒歩7分、西里小学校まで徒歩3分の、通学も通勤も安心の好立地 □お買い物施設も充実 ・マルエイ…徒歩15分・ローソン…徒歩15分・コスモス…徒歩19分・ニトリ…徒歩１4分 1号地■家具・家電もコミコミ！家事ラク動線のデザイナーズ住宅 6号地■開放感と利便性を両立したデザイン平屋 □家具・エアコン・カーテン・照明付き □設備充実！食洗機・浴室乾燥機・オール電化など

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：TAKASUGI(株)＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:TAKASUGI(株)
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第007709号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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