【麻生田小学校まで徒歩10分】麻生田1期

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区麻生田５-34-8
交通
  • 熊本電気鉄道「須屋」駅 徒歩20分
  • 熊本電鉄バス「新地団地バス停留所」 徒歩4分
    • 価格 2,948万円・2,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.93m2～163.40m2
      建物面積 104.74m2～105.16m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【【優しいベージュのモダン外観】】明るいベージュとグレーの上品な佇まい。敷地内には並列駐車が可能なゆとりのスペースを確保しました。1階の大きな窓にはシャッター雨戸を完備し防犯や防災面でも安心の設計です。
    • 【【陽光溢れる2階バルコニー】】お日様の光がたっぷり降り注ぐ2階バルコニー。家族全員の洗濯物やシーツも一気に干せる広さ。太陽の匂いがするお布団で心地よく眠れます。
    • 【優しいベージュのモダン外観】 明るいベージュとグレーの上品な佇まい。敷地内には並列駐車が可能なゆとりのスペースを確保しました。1階の大きな窓にはシャッター雨戸を完備し防犯や防災面でも安心の設計です。
    • 【4LDK】【16帖LDKと効率的な家事動線】 対面キッチンを備えた16帖のLDK。キッチンから洗面脱衣室へスムーズに移動できる配置で、料理と洗濯の同時進行もラクラク。
    • 【4LDK】【独立性が高い5.5帖の洋室】 玄関からLDKを通らず直行できる5.5帖の洋室。静かな環境が必要なテレワークや、急な来客時の客間として最適です。
    • 【【手元が隠せる対面キッチン】】リビングから手元が見えにくいカウンターキッチンを採用。急な来客でも生活感を隠せて安心です。食洗機も標準装備しており、後片付けの時間を短縮。
    • 【【清潔感あふれる洗面台】】白を基調とした清潔感のある洗面台は収納力のある三面鏡タイプを採用しました。毎日使う場所だからこそ、シンプルで飽きのこない使い心地の良いデザインにこだわりました。
    • 【【癒しの木目調バスルーム】】落ち着いたブラウンの木目パネルがアクセントの浴室。一日の疲れを癒すリラックス空間です。浴室乾燥機も付いているので、雨の日や花粉の季節の洗濯物干し場としても活躍します。
    • 【【清潔感あふれるシンプルなトイレ】】白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着くデザインにこだわりました。
    • 【【木目天井が彩る16帖LDK】】ナチュラルで優しい雰囲気のLDK。16帖の広さがあり、南向きの窓から心地よい光が差し込みます。どんな家具も合わせやすい、洗練された空間です。
    • 【【独立性の高い1階洋室】】玄関からLDKを通らず直接入れる5.5帖の洋室。静かな環境でのテレワークや、客間、将来のご両親の同居部屋としてなど、プライバシーを保ちながら多目的に活用できる一部屋です。
    • 【【明るい3帖の多目的ホール】】階段を上がると広がる3帖の空間。窓から光が入り、雨の日の室内干しやお子様の遊び場、在宅ワーク用スペースなど自由に活用できます。
    • 【【3連窓から光注ぐ明るい洋室】】スタイリッシュな3連窓がアクセントの明るい洋室。たっぷりの自然光が入り、風通しも良好です。クローゼット完備で収納力もあり、子供部屋や趣味の部屋として心地よく過ごせます。
    • 【【主寝室に最適な6.8帖洋室】】南向きの大きな窓から光が差し込む6.8帖の洋室。バルコニーへ直接出られるので、重いお布団干しもスムーズ。家事動線に優れた一部屋です。
    • 【【3連窓から光注ぐ明るい洋室】】スタイリッシュな3連窓がアクセントの明るい洋室。たっぷりの自然光が入り、風通しも良好です。クローゼット完備で収納力もあり、子供部屋や趣味の部屋として心地よく過ごせます。
    • 麻生田小学校（約750m）
    • 清水中学校（約1,900m）
    • にれのき保育園（約700m）
    • みねとまクリニック（約1,700m）
    • 【1階・5.5帖の洋室D】大きな窓からは、目の前に広がる緑豊かな景色を愉しめます。1階でありながら開放感のある5.5帖は、趣味の部屋や集中したいテレワークスペースに。
    • 【木目天井が彩る16帖LDK】 ナチュラルで優しい雰囲気のLDK。16帖の広さがあり、南向きの窓から心地よい光が差し込みます。どんな家具も合わせやすい、洗練された空間です。
    • 【手元が隠せる対面キッチン】 リビングから手元が見えにくいカウンターキッチンを採用。急な来客でも生活感を隠せて安心です。食洗機も標準装備しており、後片付けの時間を短縮。
    • 2998万円、4LDK、土地面積161.93m2、建物面積104.74m2 【16帖LDKと効率的な家事動線】 対面キッチンを備えた16帖のLDK。キッチンから洗面脱衣室へスムーズに移動できる配置で、
    • 開放感あふれる16帖のLDK。木目天井がアクセントとなり、上質で落ち着いた住空間を演出します。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,948万円・2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.93m2（48.98坪）（実測）・163.40m2（49.42坪）
    建物面積 104.74m2（31.68坪）・105.16m2（31.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    南5m幅、北3.9m幅、東4m幅・南5m幅、北3.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（カースペース　※並列3台駐車可）
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：≪イベント情報≫
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:30
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！
      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。
      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区麻生田５-34-8
    交通
    • 熊本電気鉄道「須屋」駅 徒歩20分
    • 熊本電鉄バス「新地団地バス停留所」 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 (株)いいねホーム
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駐車並列3台×3方角地で明るく開放的】日当たりの良い南向きで全面道路5m スーパー徒歩6分、小学校徒歩10分、コンビニ徒歩5分。毎日の買い物や通学に便利な住環境です。 部屋干しホールや1階フリースペースなど可変性の高い間取り。SIC・WICなど収納も充実しています。

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞TAKASUGI株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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