【西合志中まで徒歩9分】クレアフォート御代志市民センター北

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県合志市御代志地藏本1330-6
交通
  • 熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩18分
  • 熊本電鉄「大池・農業公園入口」バス停 徒歩13分
    • 価格 3,733万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 208.48m2
      建物面積 84.46m2
      建物階 木造1階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【現地外観写真】【平屋 外観】落ち着いた色合いの平屋建て。ワンフロアで完結する、階段の上り下りがないフラットな暮らしが叶います。
    • 【現地外観写真】【外観 アプローチ】道路から玄関へのアプローチ部分。ゆとりある敷地は、駐車や自転車置き場など幅広く活用できます。
    • 【全体区画図】前面道路は舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【平屋 外観】落ち着いた色合いの平屋建て。ワンフロアで完結する、階段の上り下りがないフラットな暮らしが叶います。
    • 【3LDK】-
    • 【カップボード標準装備】キッチンとお揃いのデザインで収納力たっぷりのカップボードを標準装備。購入費用の節約になるほか、壁に固定されているため地震時の転倒リスクも低く、安全と家事ラクを両立！
    • 【光熱費を節約！オール電化】火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
    • 【食器洗い乾燥機】高温洗浄で手洗いよりキレイに洗え、節水効果も抜群。面倒な洗い物の時間を短縮し、食後の家族団らんの時間を増やせます。冬場の手荒れの悩みも解消する、ママに嬉しい必需品です。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
    • 【リビング・寝室エアコン付】家族が集まるリビングと主寝室にエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
    • 【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
    • 【火と災害に強いパワーボード】旭化成の厚さ37mmのコンクリート外壁を採用。隣家からのもらい火を防ぐ防火性能と、静かな室内を保つ遮音性が自慢。耐久性が高くメンテナンス費も抑えられる、強くて経済的な外壁です。
    • 【シロアリ・腐れに強い家】木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。
    • 【地震に強いプレセッターSU】木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
    • 【リビング】【18.3帖 LDK】料理中も会話が弾む対面キッチン。LDKを中心に3つの個室が繋がる平屋設計で、お子様の帰宅や様子を自然と見守れる安心の動線です。
    • 【リビング以外の居室】【6帖 洋室（主寝室）】落ち着いたアクセントクロスと間接照明が魅力。ゆったりとした広さで、ご夫婦のプライベートタイムが充実します。
    • 【浴室】【くつろぎの 浴室】お子様と一緒に入ってもゆとりがある広々としたお風呂。落ち着いた色合いの壁面パネルで、毎日の疲れを癒やせます。
    • 【玄関】【採光窓のある 玄関】高窓から自然光が入り、明るく開放的な玄関。大容量のシューズボックスがあり、家族全員の靴をすっきり隠せます。
    • 【収納】【タダイマロッカー】玄関から洗面室へ続く動線上に収納を配置。帰宅後すぐに鞄や上着をしまって手を洗える、衛生的な生活動線です。
    • 【洗面台・洗面所】【洗面室 収納動線】三面鏡と引き出しで収納力抜群の洗面台。すぐ横に棚があり、家族のタオルや身支度品をサッと出し入れできます。
    • 熊本電鉄 御代志駅（約1,400m）
    • 合志市立西合志中央小学校（約2,639m）
    • もくもくほいくえん（約750m）
    • ローソン合志御代志店（約595m）
    • かたやま内科・漢方クリニック（約650m）
    • 御代志市民センター（約450m）
    • (1号地)、価格3733万円、3LDK、土地面積208.44m2、建物面積84.46m2
    • 【対面式 キッチン】リビングダイニングを見渡せる対面式。家事をしながらお子様の様子を見守りやすい、子育て世代に嬉しい配置です。
    • 【キッチン 背面収納】大容量の背面カウンターで食器や調理器具をすっきり収納。上部の高窓から自然光が入り、手元を明るく照らします。
    • 【18.3帖 LDK】隣の4.7帖洋室とつながるリビング。引き戸を開放すればお子様の遊び場にもなり、空間を広く使えます。
    • 【リビング 掃き出し窓】大きな窓から自然光を取り込む明るいリビング。家族が自然と集まり、リラックスして過ごせる憩いの空間です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,733万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.48m2（63.06坪）
    建物面積 84.46m2（25.54坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（駐車3台以上可）
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • 庭が広い
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第202518690号
    • 売主：TAKASUGI株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：≪イベント情報≫
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！
      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。
      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県合志市御代志地藏本1330-6
    交通
    • 熊本電気鉄道「御代志」駅 徒歩18分
    • 熊本電鉄「大池・農業公園入口」バス停 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 TAKASUGI株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    エアコン2台・カップボード・食洗機など標準装備充実。初期費用を抑えて新生活をスタート。 ローソン徒歩8分、スーパー徒歩10分、病院徒歩9分。毎日の買い物や通院に便利な住環境。 18.3帖の広々LDKに対面キッチンを採用。全室収納付きで、平屋ならではの快適な動線設計です。

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：＜売主＞TAKASUGI株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:TAKASUGI株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第007709号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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