【高台立地】クレアフォート池田小学校北

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市西区池田2-913-2
交通
  • 熊本電気鉄道「池田」駅 徒歩10分
  • 産交バス「長迫団地入口」バス停 徒歩3分
  • 価格 2998万円・3398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 175.17m2~196.51m2
      建物面積 102.67m2~103.50m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2025年4月~2025年12月
    • 【現地外観写真【1号地】】【黒×白のモダンなキューブ型】 モノトーンのコントラストが青空に映える、スタイリッシュな外観デザイン。大きな窓がアクセントになり、通りからの視線を集めます。シンプルながらも存在感のある佇まいです。
    • 【現地外観写真【1号地】】高台に位置しており、庭からの眺めが絶景です!
    • 【現地外観写真【5号地】】☆池田小まで徒歩12分!なかなか土地が出ない西区池田に最新モデルハウスが登場!
    • 【会話が生まれるリビングアクセス】 玄関から必ずリビングを通って2階へ上がる動線設計。帰宅したお子様の顔を見て「おかえり」と言える安心の間取りです。家族のコミュニケーションが自然と増える温かいお家です
    • 【強度計算されたSU工法】木材を削る量を最小限に抑え、高強度の金物で柱と梁をガッチリ結合する工法です。接合部の強度が格段に上がり、地震の揺れに対する耐久性が向上。見えない構造部分からご家族の安全を強固に守ります。
    • 【60年以上張替え不要の外壁材】旭化成の厚さ37mmのコンクリート外壁を採用。隣家からのもらい火を防ぐ防火性能と、静かな室内を保つ遮音性が自慢。耐久性が高くメンテナンス費も抑えられる、強くて経済的な外壁です。
    • 【100年腐らない「緑の柱」】木材に特殊加工を施した「緑の柱」を採用し、半永久的に新築時の耐久性を維持。大地震による倒壊要因となるシロアリや腐敗の心配がなく、メンテナンス費用を抑えながらお子様の代まで住み継げる家です。
    • 【【24時間365日トラブル受付】】水漏れや鍵の紛失など、緊急時にいつでも電話が繋がる一次受付窓口をご用意。深夜や休日でもオペレーターが対応し、スムーズに専門業者を手配。万が一の時も慌てず安心です
    • 【【建物20年保証・雨漏り対策】 】 構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分について、法律で定められた10年間の2倍となる「20年間」の長期保証を実現。大切なマイホームの快適な暮らしを、長く守り抜きます
    • 【【住宅設備10年保証】 】給湯器など、主要な住宅設備の故障を10年間無料で修理・交換いたします。メーカー保証終了後も、突発的な出費を気にせず安心して設備をご利用いただける、家計に優しいサービスです。
    • 【【20年間の地盤保証で安心】】不同沈下などによる建物の傾きを20年間保証します。一般的な10年保証の2倍の期間で、ご家族の生活基盤となる土地の安全を長期にわたりサポート
    • 【【手元スッキリの対面キッチン】 】【1号地】リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン。手元の立ち上がりがなくフラットでスタイリッシュ。配膳や片付けもしやすく、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。
    • 【【2面採光の明るいリビング】】【1号地】大きな掃き出し窓と腰高窓の2面から光が差し込む明るい空間。風通しも良く、日中は照明いらずで過ごせそう。休日には窓を開けて、心地よい風を感じながらお昼寝も最適です。
    • 【【家具配置しやすい縦長LDK】】【1号地】奥行きのある縦長のLDKは、リビングとダイニングのゾーニングがしやすい人気の形状。壁面も多く、テレビボードやソファの配置も自由自在。自分好みのインテリアを楽しめます。
    • 【【追焚き機能付きの癒やしのバスルーム】】【1号地】木目調パネルが落ち着く浴室は、足を伸ばせるゆったりサイズ。追焚き機能や浴室乾燥機など、快適な設備が充実。一日の疲れを癒やす、家族みんなのリラックス空間です。
    • 【【間接照明が癒やす主寝室】】【1号地】壁面の間接照明が、就寝前のリラックスタイムを優しく包み込みます。落ち着いたアクセントクロスで、ホテルのような上質な雰囲気。一日の疲れをゆっくり癒せるプライベート空間。
    • 【【衣替え不要の広々WIC】】【1号地】両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類を季節ごとに分けたり、バッグや帽子もまとめて収納したり。寝室がいつもスッキリ片付きます。
    • 熊本市立池田小学校(約900m)
    • 池田駅(約750m)
    • 【黒×白のモダンなキューブ型】 モノトーンのコントラストが青空に映える、スタイリッシュな外観デザイン。大きな窓がアクセントになり、通りからの視線を集めます。シンプルながらも存在感のある佇まいです。
    • 【光と風が抜ける16帖空間】 ダウンライトが天井をスッキリ見せ、開放感を高めるLDK。キッチンからリビング、そしてお庭へと視線が抜け、実際の16帖以上の広がりを感じられます。家族団らんに相応しい場所。
    • 【1号地】3398万円、3LDK、土地面積175.17m2、建物面積102.67m2
    • 【5号地】3298万円、3LDK、土地面積196.51m2、建物面積103.5m2
    • 見通しの良いキッチン
LDK全体が見渡せるので、家族の様子を見ながら作業を行うことができます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円・3398万円
    土地面積 175.17m2(52.98坪)・196.51m2(59.44坪)、傾斜部分:43.19m2
    建物面積 102.67m2(31.05坪)・103.5m2(31.30坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 40%・80%
    接道
    西4.1m幅、南4.7m幅、北1.9m幅
    駐車場・車庫
    • 2台(カースペース)
    完成時期
    • 2025年4月~2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号:第202509670号他
    • 売主:TAKASUGI(株)
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有

      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程/公開中
      時間/9:00~19:30
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます!
      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます!
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学(30分~)
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明(15分~)/学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談(30分~)
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談(30分~)
      合計:約1時間30分~が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市西区池田2-913-2
    交通
    • 熊本電気鉄道「池田」駅 徒歩10分
    • 産交バス「長迫団地入口」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI(株)

    この物件のアピールポイント

    【価格改定】角地・高台立地! ・プライベートガーデンの見晴らしが絶景のデザイン住宅! ・家具・照明・エアコン付きですぐに新生活を始められます! ■子育て世代に嬉しい周辺環境 ・小学校まで徒歩12分!低学年のお子様でも安心の距離。 ・スーパーまで徒歩14分!毎日のお買い物に便利。 ・通勤などに便利な熊本電気鉄道「池田」駅まで徒歩10分! ■こだわりの仕様 ・1Fホール・洗面台・脱衣室・LDKがぐるっと一周回れる導線で家事効率アップ! ・全居室6帖以上!お子様の成長に合わせて使えるゆとりの空間。 ・ お庭からの眺めが絶景です!

    • 会社名:TAKASUGI株式会社
    • 住所:熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話:0120-69-3771
      ※物件のお問い合わせは080-6632-7560
    • 取引態様:<売主>TAKASUGI(株)
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名:(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:TAKASUGI(株)
    • 売主免許番号:国土交通大臣(4)第007709号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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