【打越駅まで徒歩7分】津浦町1期

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区津浦町23-94
交通
  • 熊本電気鉄道「打越」駅 徒歩7分
  • 熊本電鉄バス「津の浦公民館前」バス停 徒歩2分
    • 価格 3398万円・3448万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK・ 3LDK
      土地面積 159.53m2～160.37m2
      建物面積 102.67m2～105.00m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】（1号棟）前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。
    • 【前面道路含む現地写真】(1号棟)お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心な敷地。
    • 【前面道路含む現地写真】(1号棟)舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【前面道路含む現地写真】(2号棟)一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。
    • 【前面道路含む現地写真】（2号棟）好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【完成予想図(外観)】（2号棟）完成予想図
    • ダークグレーのモダンな外観。並列2台駐車可能で、週末の家族ドライブもスムーズです。
    • 【オール電化】火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
    • 【高断熱浴槽】お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
    • 【リビングエアコン】家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
    • 【アルミ樹脂複合窓】ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
    • 【【光熱費を抑えるZEH水準】 断熱等級5】高性能な「夏涼しく冬暖かい家」。外気の影響を受けにくいため冷暖房効率が良いです。高騰する電気代を節約しつつ、部屋ごとの温度差が少ない快適で健康的な暮らしを♪
    • 【【20年間の地盤保証で安心】】 不同沈下などによる建物の傾きを20年間保証します。一般的な10年保証の2倍の期間で、ご家族の生活基盤となる土地の安全を長期にわたりサポート。
    • 【べた基礎】床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
    • 【鋼製束】床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
    • 熊本市立高平台小学校（約1,623m）
    • 熊本市立京陵中学校（約1,749m）
    • つぼいの森保育園（約2,800m）
    • 津浦西公園（約450m）
    • MrMax熊本北店（約863m）
    • ハードオフオフハウス熊本北店（約650m）
    • （2号棟）完成予想図
    • (1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積160.37m2、建物面積102.67m2
    • (2号棟)、価格3448万円、3LDK、土地面積159.53m2、建物面積105m2
    • 風景に溶け込むベージュのスタイリッシュな外観。並列2台駐車可能で、ゆとりのカーライフを過ごせます。
    • （1号棟）完成予想図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3398万円・3448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.37m2（48.51坪）・159.53m2（48.25坪）
    建物面積 102.67m2（31.05坪）・105m2（31.76坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・ 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：熊建第1251035号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！
      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。

      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区津浦町23-94
    交通
    • 熊本電気鉄道「打越」駅 徒歩7分
    • 熊本電鉄バス「津の浦公民館前」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 TAKASUGI株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI株式会社

    この物件のアピールポイント

    駅まで徒歩7分の好立地！通勤のゆとりと充実の収納を叶える邸宅 【家事ラク設計】食洗機＆パントリー！マックスバリュへ徒歩10分 ■打越駅まで歩7分！熊本電鉄バス「津の浦公民館前」へも歩2分！ 【駅近×充実収納で叶える、ゆとりある家族時間】 高平台小学校：徒歩21分・京陵中学校：徒歩22分・divo熊本：徒歩8分 【リビング階段】自然にご家族の会話も弾みます ～豊富な収納力～全居室収納、SICや床下収納など 火を使わず安全なIHと、光熱費を抑えるエコキュート 初期費用を抑えられる食洗器、カップボード付き！

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
    • 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）・いいねホーム株式会社＞TAKASUGI(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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