府中市小柳町5丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市小柳町５
交通
  • 西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩5分
  • 西武多摩川線「是政」駅 徒歩15分
    • 価格 4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.22m2
      建物面積 85.70m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2 階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年3月中旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】2号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします
    • 【駐車場】2号棟 一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
    • 【現地外観写真】2号棟 暮らしにやさしくもっと快適に、太陽光発電システム対応のお住まいをご紹介いたします。2部屋を繋げて開放的な広いお部屋としてもお使いいただけるフレキシブな間取りも魅力的♪
    • 【現地外観写真】2号棟 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】南側の前面道路の先には河川敷が広がっており、開放的な視界が広がります。公園や運動場も近く、お子様の遊び場を選べる楽しみがありそうです♪お問い合わせお待ちしております！
    • 【現地外観写真】2号棟暮らしにやさしくもっと快適に、太陽光発電システム対応のお住まいをご紹介いたします。2部屋を繋げて開放的な広いお部屋としてもお使いいただけるフレキシブな間取りも魅力的♪
    • 【3LDK】◇対面式キッチン採用のLDK！ご家族を見守りながらお料理が作れます♪◇水回り集中設計で家事導線がらくらく♪◇居室2部屋を繋げて開放感いっぱいのお部屋としても使えるフレキシブルな間取り♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【太陽光発電】】太陽光発電システムについてはリース契約（年齢制限有）になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟0円（税込）、2号棟1100円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【リビング】2号棟 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【キッチン】2号棟 収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 【浴室】2号棟 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 【洗面台・洗面所】2号棟 三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
    • 【リビング以外の居室】2号棟 洋室は趣味の部屋としても書斎としても活躍してくれそう♪木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
    • 【リビング以外の居室】2号棟 大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なくて済みます！お掃除もラクラクですね♪
    • 府中市立小柳小学校（約1,000m）
    • 府中市立府中第六中学校（約1,100m）
    • 小柳保育所（約1,203m）
    • ローソン・スリーエフ府中小柳町店（約380m）
    • 医療法人社団共済会共済会櫻井病院（約993m）
    • 府中小柳町郵便局（約630m）
    • 南側道路の明るいお住まいです！前面の道路にゆとりがあるので駐車もスムーズに行えます♪
    • (2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積90.22m2、建物面積85.7m2
    • 西武多摩川線「競艇場前」駅まで徒歩5分の駅チカ物件です♪中央線へのアクセスがしやすいため、通勤・通学にも便利です！
    • 【リビング】2号棟 家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
    • 【キッチン】2号棟 収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.22m2
    建物面積 85.7m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2 階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC115253号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、太陽光発電システムについてはリース契約(年齢制限有)になります。期間終了後は無償譲渡されます。1号棟：リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円(税込)。2号棟：リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1100円(税込)。

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都府中市小柳町５
    交通
    • 西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩5分
    • 西武多摩川線「是政」駅 徒歩15分
    • JR南武線「稲城長沼」駅 車4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月12日
    取引条件有効期限 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年6月26日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます！□ □「競艇場前」駅徒歩5分！太陽光発電住宅 ■コンビニ徒歩5分で急な買い出しにも便利 ■小学校徒歩13分、中学校徒歩14分で子育てに便利な住環境です ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地！ ■やなぎはら緑道徒歩5分、お散歩コースに最適 □対面式キッチンや食洗機、パントリー付きで家事が捗ります □家事導線の考えられた水回り集中設計 □収納豊富！廊下・全居室収納完備ですっきりとした暮らしができます □南向きバルコニーで明るく快適

    この物件の価格

    4580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0120-43-8848
      ※物件のお問い合わせは0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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