府中市多磨町2丁目　全7区画

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市多磨町２
交通
  • 西武多摩川線「多磨」駅 徒歩17分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 バス15分「武蔵野公園」バス停 徒歩3分
    • 価格 4990万円・5990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 115.73m2～120.06m2
      建物面積 91.90m2～96.04m2
      建物階 木造サイディング貼ストレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年2月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】２号棟】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【【駐車場】２号棟】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース♪お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も大丈夫♪雨の日も最小限の被害ですみます。
    • 【【現地外観写真】２号棟】西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩17分♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】低層住居専用地域の落ち着いた立地で、子育てにも最適です。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【【現地外観写真】６号棟】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【現地外観写真】２号棟西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩17分♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております♪
    • 【4LDK】◇広々１８帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪◇家事導線がスムーズになる水回り集中設計♪◇収納充実！お部屋がすっきり片付きます♪
    • 【3LDK+S】◇ＷＩＣやＳＩＣは収納力が良いだけではなく物の出し入れがらくらく♪◇見通しの良いＬＤＫには食品もたっぷりしまえるパントリー付き♪◇収納以外に書斎やテレワークルームとしても使いやすい2.5帖の納戸◎
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【カフェスタイルキッチン】】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【【リビング】２号棟】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。
    • 【【キッチン】２号棟】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆リビングで遊んでいるお子様を見守りながらお料理ができる人気の高いスタイルです。
    • 【【バスルーム】２号棟】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【リビング以外の居室】２号棟】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【【洗面台・洗面所】２号棟】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。意外と客人の目に触れやすい洗面室は機能性と美観を両立♪
    • 【【WIC】２号棟】大容量収納の『ウォークインクローゼット』を設置。ベランダに面しているので取り込んだ洗濯物もすぐしまえ便利です♪
    • 府中市立府中第十小学校（約1,800m）
    • 府中市立府中第二中学校（約2,000m）
    • 医療法人社団総合会武蔵野中央病院（約1,783m）
    • 【リビング】２号棟 ゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ゆったりとした家族のお時間を。
    • 【リビング以外の居室】２号棟 大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪
    • 住人以外の人通りや車の進入が少なく、プライバシーが守られやすいお住まい。小さなお子様を持つご家庭にも安心です♪
    • (2号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積120.06m2、建物面積96.04m2
    • (6号棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積115.73m2、建物面積91.9m2

    住みやすさ

    多磨（東京都／府中市）の住みやすさ

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    多磨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・落ち着いた町の雰囲気がありながら、子どもから若者(主に大学生)、お年寄りまで幅広い人々が住んでいる。また外国人も多く居住し…
    • 新宿方面へのアクセス（JR中央線と京王線）が比較的容易な場所にあり、通勤で不便しない点。平坦な地形で、徒歩で移動するのも苦に…
    • 自然が豊か、行政がしっかりとしている 交通の便が良い 競馬場がある お祭りが有名な大國魂神社がある
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円・5990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.73m2・120.06m2
    建物面積 91.9m2・96.04m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造サイディング貼ストレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m・5.4m、アスファルト舗装、分譲地内4.5m道路、南側5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：TKK確済25-367号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、その他法令上の制限/農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法

      【イベント情報】
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
      現地お待ち合わせ可能です♪

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ご要望の際は、
      飯田グループ・ホームトレードセンター武蔵野営業所までお気軽にどうぞ♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市多磨町２
    交通
    • 西武多摩川線「多磨」駅 徒歩17分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 バス15分「武蔵野公園」バス停 徒歩3分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月11日 情報更新日 2026年6月12日
    取引条件有効期限 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年6月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    〈〈本日、ご案内できます！〉〉 ○オープンカフェキッチンで一体感のあるLDK 　　　　　　 ■西武多摩川線多磨駅が徒歩17分で通勤通学に利用できます。 ■やまびこ保育園まで徒歩5分で送り迎えにも便利です。 ■教育施設や商業施設がバランス良く揃った暮らしやすいエリアです。 ■18帖のLDKを備えた開放感ある住空間で家族団らんを楽しめます。 ■WICやSIC、パントリーを備えた収納豊富な間取り設計です。 ■駐車2台可で、ゆとりある暮らしを叶えます。

    この物件の価格

    4990万円・5990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0120-43-8848
      ※物件のお問い合わせは0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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