ポラスの分譲住宅 ブリスト草加 リファイニア

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県草加市西町798番5他(地番)
交通
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩16分～17分
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分 花栗バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
      土地面積 104.88m2～124.64m2
      建物面積 93.85m2～101.37m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【Cafeという暮らし方】】北欧のやさしさと日本の静けさが調和するジャパンディスタイル。自然素材の温もりに包まれるナチュラルスタイル。ふたつのインテリアが描く、カフェのように心安らぐ時間を日常に。
    • 【【家族の物語が映える暮らしの舞台】】「ブリスト」は住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【Cafeという暮らし方】 北欧のやさしさと日本の静けさが調和するジャパンディスタイル。自然素材の温もりに包まれるナチュラルスタイル。ふたつのインテリアが描く、カフェのように心安らぐ時間を日常に。
    • 【乾太くん※採用号棟：4・5・6号棟】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
    • 【【余白を味わうJAPANDI style】】間接的な光、穏やかな色味や開放感を生み出す空間構成。一人で思索に耽る時間も、家族との穏やかな憩いも、両方楽しめる場としました。※1号棟完成予想図
    • 【【光と木に憩うNATURAL style】】木素材を使用し、上品な色合いや、やわらかな風合いのマテリアルを選定することで、お気に入りのカフェにいるような空間を創り上げました。※4号棟完成予想図
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 【ウォークインクローゼット】衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ
    • 西町小学校（現地より徒歩7分）
    • 草加中学校（現地より徒歩12分）
    • 優優保育園（現地より徒歩5分）
    • フラワー幼稚園（現地より徒歩6分）
    • 業務スーパー花栗店（現地より徒歩6分）
    • 島忠草加店（現地より徒歩8分）
    • 【光と木に憩うNATURAL style】 木素材を使用し、上品な色合いや、やわらかな風合いのマテリアルを選定することで、お気に入りのカフェにいるような空間を創り上げました。※4号棟完成予想図
    • 【造形の個性、景観の調和】 多様な佇まいの外観デザインに、モダンな木目調・石目調ファサードが彩りを与え、個性がありつつも統一感を描いた全8邸の街並み。異なる個性を描いた邸宅が、上質な日常を演出します。
    • 【家族の物語が映える暮らしの舞台】 「ブリスト」は住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。
    • 【余白を味わうJAPANDI style】 間接的な光、穏やかな色味や開放感を生み出す空間構成。一人で思索に耽る時間も、家族との穏やかな憩いも、両方楽しめる場としました。※1号棟完成予想図

    住みやすさ

    草加（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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    • 駅付近はそれなりに商業施設があり、徒歩だけでも買い物が済むため便利です。 また、快速が止まるため通勤時便利です。
    • 急行電車1本で都内に行ける。 草加駅が栄えてきていてショッピングしやすい。 住宅街が多いので近所付き合いが盛んで子ども同…
    • 駅にある商業施設がリニューアルし、わざわざ大きな街に出なくてもカルディ、無印、スリコに行ける。駅前に本屋が2件あったので参考…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年7月中旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 8戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 104.88m2～124.64m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.85m2～101.37m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m公道、6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月29日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265610520号(2026年6月5日)8号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.00m2×1/8)
      ※未利用地は共有持ち分になります。未利用地(5.89m2×1/8)
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市西町798番5他(地番)
    交通
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩16分～17分
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分 花栗バス停 徒歩5分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス45分 花栗バス停 徒歩2分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域,第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年6月29日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    草加市に誕生する全8邸 ◆東武スカイツリーライン/急行停車「草加」駅まで徒歩16～17分 ◆カフェのような住まい全8邸 ◆カースペース2台号棟あり ◆スムーズな家事動線のランドリースペース ◆ガス衣類乾燥機乾太くん採用号棟あり ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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