江戸川区上一色3丁目新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区上一色3丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 27分
価格	7,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	78.70m²（公簿）
建物面積	134.99m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,698万円月々のお支払い目安
土地面積	78.70m²（公簿）
建物面積	134.99m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21帖・洋室 6.3帖・洋室 6帖・収納 9帖	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：※第二種高度地区/最低敷地面積70？/日影規制（4-2.5ｈ/4.0ｍ）建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0551号都市計画：市街化区域主要採光面：西最寄り小学校名：江戸川区立上一色南小学校最寄り小学校までの距離：820m 最寄り中学校名：江戸川区立上一色中学校最寄り中学校までの距離：702m その他施設名：奥戸保育園その他施設までの距離：511m 近隣の病院までの距離：511m 近隣の公園までの距離：344m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：518m 近隣のドラッグストアまでの距離：750m 近隣のコンビニまでの距離：500m
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区上一色3丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月11日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年10月12日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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この物件の価格

7,698万円

会社名：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
電話：03-6231-5435
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(02)第100233号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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2LDK+2S（納戸）～4LDK
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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